Prodej Dům 29 200 000 Kč
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný zděný dům o dispozici 6+1 a ploše cca 236 m2 a pozemkem 725 m2 v klidném prostředí Prahy 9 - Klánovice. Výhoda této nemovitosti je především díky dobrému dispozičnímu uspořádání jednotlivých prostor, kde bylo dbáno na maximální komfort majitelů domu a využití prostoru. Vlastní dům je dispozičně dělen do 2.NP, kdy suterénu dominuje velký prosvětlený obývací pokoj s krbem navazující na prostornou a kompletně vybavenou kuchyni s jídelnou. Vedle vstupu do zádveří domu je velká garáž se vstupem přímo do domu, dále koupelna se sprchovým koutem i toaletou a poslední místností v přízemí je pokoj (pracovna).
Po schodišti vstupujeme do 2.NP, konkrétně do spojovací chodby, na kterou navazuje prostorná ložnice, druhá koupelna s masážní vanou a toaletou. Dále zde najdeme 3 prostorné pokoje, poskytující dostatek prostoru. Celý dům již na první dojem působí velmi útulně. To je díky použití kvalitních materiálů a řemeslného zpracování. Pokud se vrátíme do 1.NP, můžeme z obývacího pokoje vstoupit na menší terasu a zahradu. Trávení času na této udržované okrasné zahradě vám jistě zpříjemní pergola se zděným grilem a udírnou, kde lze strávit nejeden příjemný večer. Na samotném pozemku je i podzemní sklep.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Ariston. Okna v přízemí jsou plastová s žaluziemi, střešní okna v podkroví jsou dřevěná. Příjemné klima i v létě je v podkroví díky kvalitním sklům v oknech a stříkané izolaci v půdním prostoru. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, dlažba a koberce. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Zabezpečení domu zajištuje bezpečnostní systém se senzory na oknech, dveřích a senzory pohybu uvnitř pokojů, zajištující bezpečí vašich nejbližších. Díky dvorku před domem, garáži a prostorem před bránou zde lze zaparkovat až 5 automobilů.
Klánovice jsou vyhledávanou lokalitou díky své občanské vybavenosti. K dispozici je několik školek a škol včetně studia v angličtině už od školky. V blízkosti je také víceleté gymnázium. V nedaleké sportovní hale je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras.
Nemovitost se totiž nachází v klidné části Klánovic necelých 100 metrů od lesa, který je největším na území Prahy. Přesto je zde však skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je vlakové nádraží, ze kterého trvá cesta do centra Prahy pouhých 25 minut. Na vlakové spoje navazuje místní minibus, který staví v těsné blízkosti domu. K dispozici je i noční autobus, který jede z centra Prahy. Pro příznivce automobilové dopravy se lze do centra dostat zhruba za 30 minut.
V Klánovicích je i několik obchodů, nespočet restaurací, kaváren a místní farmářské trhy. Dům se nachází nedaleko od plánované stanice vysokorychlostních vlaků, odkud budou mířit spoje do Vídně či Berlína.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
