Prodej Dům 7 990 000 Kč
DRAKO reality Vám zprostředkuje prodej velkého rodinného domu, který je ve stavu těsně před dokončením.
Dům je umístněn v klidné části obce Halenkovice s krásným výhledem do okolí.
Dispozičně je dům řešen následovně:
V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, dále je zde odpočinková místnost s francouzskými dveřmi a vlastní terasou s výhledem do zahrady, místnost na finskou saunu a příprava na bazén. Ještě zde najdeme prostornou garáž s elektricky ovládanými garážovými vraty a WC.
V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní dominanta celého domu a to obývací pokoj s jídelnou a vstupem do kuchyně, to vše o výměře 60m2. Celý obývací prostor prosvětlují dvě velká francouzská oka umístněná na jich . Obývacímu prostoru vévodí moderní designový krb osazený 14kW litinovou vložkou od renovovaného výrobce NORDFLAM.
Jak již bylo výše zmíněno, je obývací pokoj spojen s kuchyní a tato je prostřednictvím prosklených dveří propojena s velkou vyvýšenou venkovní terasou. Terasa je navržena, aby majitelům poskytla vzdušnost, soukromí a zároveň propojila volně dům s přilehlou zahradou. Také je zde prostorná koupelna osazená jak vanou, tak velkým sprchovým koutem se dvěma umyvadly, samostatné wc s bidetem a umyvadlem. Dále technická místnost na pračku a sušičku, včetně prostoru na uskladnění nezbytných provozních věcí.
Druhé nadzemní podlaží je předurčeno k odpočinku. Jsou zde tři samostatné podkrovní pokoje, místnost na šatnu a také zde mají budoucí majitelé rovněž k dispozici další koupelnu a samostatné wc s bidetem.
Celková užitná plocha domu je cca 257m2 a není do ní započítán sklep.
Pod domem se nachází prostorný sklep, který je rozdělen do tří sekcí a to dvou místností, z nichž jedna je určena jako případná vinotéka a druhá na uskladnění ovoce a zeleniny a prostor pod schody.
Celková plocha pozemku, včetně oplocené zahrady je o výměře 1300m2.
Celý dům je možné užívat také jako dvougenerační, tzn. drobným zásahem jsou k dispozici dvě samostatné bytové jednotky. Každá o výměře krásných 90m2.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: plyn, veřejný vodovod, veřejná kanalizace a také elektřina 240/400V.
Celá nemovitost je velmi dobře zateplená a to jak obvodový plášť, tak stropy a půda.
Okna jsou plastová, z venku probarvená, osazena trojsklem napuštěným netečným plynem.
O vytápění se stará elektro kotel PROTHERM 16KW s napojením na ústřední topení, to vše v kombinaci s velmi úsporným a výkonným krbem.
