Prodej Pozemek 4 315 000 Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout prodej pozemku, položeného v západní části katastru obce Řisuty na Kladensku. Nabízený pozemek o celkové výměře 845 m2, je v katastru nemovitostí veden jako zahrada, avšak územním plánem je včleněn do zastavitelné části obce. Z hlediska následného využití parcely se tedy jedná o plochu, určenou pro bydlení. Na hranici parcely je v současné době přivedena elektřina, obecní vodovod i kanalizace.
Územní plán stanovuje pro využitelnost parcely k bydlení níže uvedené podmínky a regulativa:
- novostavby musí být objemově řešeny tak, aby korespondovaly s charakterem místní venkovské zástavby,
- velikost st. parcel – min. výměra 800 m2, max. zastavěná plocha 250 m2 včetně zp. ploch,
- výšková hladina zástavby je max. 2 NP,
- nové stavby budou mít zajištěno zásobování pitnou vodou a nezávadnou likvidaci splaškových vod dle platných předpisů
- obec není napojena na plynovod a není napojena na centrální zdroj tepla
- obec je zásobována vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu – jedná se o vodovodní přivaděč z obce Studněves, napojený na Slánský vodovod společný pro obce Studeněves, Tuřany, Libovice, Řisuty a Jedomělice
- vodovodní síť pro veřejnou potřebu se rozšíří do zastavitelných ploch a ploch pře- stavby k pokrytí jejich potřeby podle postupu výstavby
- požární vodu zajišťují stávající vodní nádrže – rybníky v zastavěném území
- na území centra obce se nachází 4 čerpací stanice splaškové kanalizace. Řešené území je odkanalizováno splaškových kanalizačním sběračem přicházejícím z obce Malíkovice na centrální ČOV obce Studeněves
- splašková kanalizační síť pro veřejnou potřebu se rozšíří do zastavitelných ploch
a ploch přestavby k pokrytí potřeby likvidace odpadních vod podle postupu výstavby
- v obci je dešťová kanalizace. Pro nové stavby se stanovuje řešit likvidaci dešťových vod dle místních podmínek, tj. likvidovat dešťové vody na pozemcích staveb s pou- žitím vsaku nebo akumulačních prvků (s následným využíváním např. pro zavlažování zeleně), případně napojením na dešťovou kanalizaci
- obcí Řisuty prochází silnice III. třídy v orientaci východ - západ spojující obce Jedo- mělice a Studeněves. Označení silnice je III/23714. V centru obce se připojuje k výše uvedené silnici silnice III/23630 spojující sídlo Malíkovice. V severozápadní části ře- šeného území prochází silnice I. třídy s označením I/16 vedoucí k městu Slaný.
Přesná lokace parcely: N 50°12.86033', E 14°0.14773'
