Prodej Dům 13 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 135 m2 - Kobylnice u Brna, okr. Brno venkov Nabízíme na prodej novostavbu rodinného pasivního domu 5+KK v obci Kobylnice u Brna. Zastavěná plocha domu je 92 m2, pozemek má celkem 600 m2. Technologicky se jedná o pasivní, masivní stavbu z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie. Vytápění V objektu bude osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem NILAN VP18 K. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech el. přímotopy. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31,99 m2 se vstupem na plánovanou terasu (57,36m2), pokoj 13,7 m2, koupelna 4,89 m2, WC 1,55 m2, vstupní chodba 3,71 m2 a technická místnost 2,76 m2. U kuchyně je prostorná komora na potraviny. Po schodišti se vchází do 2. NP., kde jsou tři pokoje (13,74 m2, 18,03 m2a 12,36 m2), koupelna 4,89 m2, technická místnost - šatna 4,67 m2, kde je možnost přístupu na půdu. Ložnice je rozdělena na část, ke je možnost umístění dvojlůžka s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. U vstupu je nika na umístění vestavěných skříní. V současné době je dům tak, jako na fotografiích. Budou probíhat dokončovací práce (podlahy, obložky a dveře, obklady koupelen, předsíně, vybavení koupelen a WC sanitární technikou). Před domem bude parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže. Cena domu bez dokončovacích prací je 13.200.000 Kč. V obci je MŠ, ZŠ, obchod s potravinami. Z Kobylnic je dobrá dostupnost do Brna, autem cca 10 minut. Doporučujeme prohlídku této krásné novostavby. Pro více informací volejte makléři. https://1drv.ms/u/s.AmgZ9rELDP6Lgb4YB_XWP2M9-0fdVQ?e=nlX94j
