Prodej Dům 4 500 000 Kč
Rodinný dům, OV, dva byty, dva obchody, dvůr, sklep, půda, k rekonstrukci, Libochovice Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji rodinný dům v okrese Litoměřice, ve městě Libochovice, v ulici Purkyňova. Město Libochovice leží na levém břehu řeky Ohře, žije zde cca 3500 obyvatel a naleznete zde veškerou, běžně dostupnou infrastrukturu. Nad městem se vypíná dominanta dolního Poohří hrad Hazmburk a ve městě samém je pak i velmi známý barokní zámek Libochovice. Rodinný dům, určený ke kompletní rekonstrukci, má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 558 m2 a byl dosud využíván nejen k bydlení, ale i pro podnikatelskou činnost. V přízemí domu jsou dva samostatné obchodní prostory s přístupem z obecní komunikace, chodba se vstupem na nádvoří a do sklepa. Část nádvoří o výměře 161 m2 byla využívána jako dvůr s přístavky, které sloužily částečně i jako sklady. Sklepní prostory pak mají výměru 63,99 m2. V prvním patře domu jsou situovány dva byty se samostatnými vchody. Byt o dispozici 1+1 s možným vstupem na terasu má celkovou výměru 69,9 m2. Byt o dispozici 4+1 se vstupem na pavlač má výměru 97,5 m2. Na pavlači o výměře 15,5 m2 je pak dále vstup do jedné neprůchozí místnosti, kterou lze s tímto bytem propojit a získat tak velkorysou a velmi lukrativní dispozici 5+1. K dispozici je i půda o výměře 172 m2. Do nemovitosti byly přivedeny veřejné přípojky pitné vody, kanalizace, elektrické energie a plynu. Ohřev teplé vody a vytápění je vyřešeno plynovými kotly. Okna jsou částečně dřevěná, částečně plastová. Na podlaze je položen beton, prkna, dlažba nebo linoleum. Dům je situován v centru obce a jeho využití je velmi variabilní. Může být využíván jak pro vlastní, tak i dvougenerační bydlení, vyloučeno není ani bydlení nájemní. Rekonstrukcí domu, včetně půdy lze získat až 6 bytů s příjemným posezením na společném dvoře. Zajímavým podnikatelským záměrem je také varianta vlastního bydlení s pronájmem obchodních prostor v přízemí, které Vám zajistí pravidelný měsíční příjem navíc. Zámek Libochovice navštěvují také turisté, kteří jistě uvítají i vhodné ubytování. Pro více informací a sjednání prohlídky domu volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme.
