Prodej Dům 28 000 000 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji velkorysý dvougenerační dům s prostorným suterénem a uspořádáním 7+2 o celkové užitné ploše 477 m2. Lukrativní dům je osazen do rovinatého pozemku o velikosti 1144 m2 se vzrostlou zelení v klidné vilové části obce Vestec.
Dům s půdorysem L z roku 2000 v současné době prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příležitost dokončit renovaci tak, aby vyhovovala vašim představám. Nemovitost poskytne plnohodnotné bydlení dvěma rodinám.
V suterénu o výměře 89,1m2 se nachází technická místnost, 2 sklady, komora, prádelna se sušárnou a také místnost pro účely wellnes se sprchou a WC.
V levém křídle 1.NP nalezneme prosluněný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 54,3 m2, je zde příprava na krb a vstup na útulnou zimní zahradu. V hlavní chodbě se nachází schodiště vedoucí do 2.NP a do suterénu. Na chodbě je toaleta s umyvadlem. V křídle pravém se nalézá pracovna 20 m2, pokoj pro hosty 21,5 m2 s menší kuchyní 5,5 m2 a koupelna 4m2. Důležitou součástí podlaží je velká garáž 32,9m2 pro 2 osobní automobily.
Ve 2.NP se pak nachází prostorná ložnice s velkou šatnou, koupelnou a terasou 59,3m2. Z velké chodby je vstup do koupelny 14 m2, s balkónem a 3 pokoje, z nichž 2 pokoje orientované na JZ mají šatnu. Dům disponuje velkou půdou.
Nosné konstrukce jsou provedeny ze systému Thermomur. Stropní konstrukce nad suterénem a přízemím jsou železobetonové, příčky jsou z pórobetonových cihel Ytong. Okna v domě jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. Rodinný dům prošel v nedávné době značnou rekonstrukcí - vyštukování místností včetně výmalby, opravy podlah včetně schodiště, nová tašková střešní krytina z keramických pálených tašek (25-letá záruka). Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel BAXI. Na pozemku se nachází retenční nádrže na dešťovou vodu, kterou lze následně využít pro automatickou závlahu travních ploch. Příprava je instalována.
Dům je obklopen zahradou o ploše 927 m2. Na zahradě se nachází velká skalka s okrasnými keři. Díky svým téměř tisíci metrům nabízí dostatek místa na vybudování například bazénu/jezírka.
Díky své poloze v těsné blízkosti Prahy disponuje Vestec velmi dobrou infrastrukturou. Do centra Prahy se dostanete do 20 minut a na pražském okruhu jste do 5 minut. V případě využití MHD je ideální spojení na Prahu z autobusové zastávky (Vestec, U Klimešů) linkou 326 na metro C Opatov do 12 minut.
Obec Vestec s necelými 3 tisíci obyvateli disponuje skvělou občanskou vybaveností a je jednou z neoblíbenějších a nejvyhledávanějších obcí na okraji Prahy. Je zde základní i mateřská škola, lékaři, pošta, supermarkety, lékárna, restaurace.
Můžeme zde nalézt sportovní vyžití - fotbalové hřiště, tenisové kurty, nedalekou cyklostezku, minigolf. Při výletu do přírody stojí za zmínku Vestecký rybník a zcela určitě oblíbený Průhonický park. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi, které rádi pobývají v přírodě, ale zároveň mají v těsné blízkosti veškeré výhody velkoměsta.
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.
