Prodej Dům 11 899 000 Kč 388 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje RD. Prostor, komfort, praktičnost, bezpečí pro děti a dobrá dostupnost Prahy. To všechno jsou při koupi domu bezesporu velmi zásadní požadavky. Jsou ale i takové, které na první pohled nejsou tak zásadní, ale časem se ukáží, jako velice důležité, jsou jimi například jasná historie domu, šetrný přístup k domu a především snaha majitele vytvořit pro svou rodinu bezpečný a příjemný domov. Všechny tyto požadavky na nový domov splňuje krajní řadový dům v obci Popovičky s parkovacím stáním, zahradním domkem a zahradou. Precizně udržovaný dům z roku 2015 se 2 podlažími, půdou a sedlovou střechou s převážnou orientací pokojů na západ. Užitná plocha domu je 109 m² a celková velikost pozemku je 388 m². Přízemí domu nabízí koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a zádveří umožňující vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je zhotovená na míru. V pěkném počasí se společný prostor obýváku s kuchyní rozšíří ještě o západně orientovanou terasu s perfektně zpracovaným zastřešením a zastíněním, kde nechybí krb pro milovníky grilování. Kuchařky či šéfové kuchyně jistě ocení spíž, umístěnou pod schodištěm, vedle kuchyňské linky, kde je vše po ruce nejen pro vaření. V téměř celém domě je položena vinylová podlaha doplněna keramickou dlažbou. Po schodišti z obývacího pokoje vstoupíte na chodbu, která umožňuje vstup do koupelny a tří samostatných ložnic. Z chodby po sklopném žebříku je vstup na půdu, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla zn. Revel (vzduch/voda), který zajišťuje i ohřev TUV se zásobníkem na 200 l. V každé místnosti je samostatný termostat. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě, krom plynu, který je na hranici pozemku. Střešní krytina z Alpských tašek zn. Bramac. Okna plastová s trojskly. Velkým bonusem tohoto domu je samostatně stojící zahradní domek, využívaný jako oddělená kancelář a sklad . Zahrada má dva samostatné vstupy, první v přední části a druhý u zahradního domku, který může být využit, jako vchod do kanceláře. Náklady na provoz domu jsou za elektřinu a vodu ve výši 46.000 Kč/ročně. Dům je volný od 16.5.2022 a bude předán spolu s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, bezpečnostním systémem, kamerovým systémem, klimatizací, venkovním krbem, krbem na biolíh a venkovním uzamykatelným boxem na kola. Tento dům je vhodný pro rodinu s dětmi, nejen kvůli dispozici, ale především kvůli lokalitě. Obyvatelstvo obce Popovičky je z velké části tvořeno mladými rodinami s dětmi, preferujícími klid a bezpečí. Nejbližší MŠ je v obci Modletice, Herink, Dobřejovice či Jesenice a nejbližší ZŠ jsou v Průhonicích, Kunraticích, Újezdu u Průhonic, Zdiměřicích či Šeberově. Příměstská autobusová linka na Opatov jezdí několikrát za hodinu. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 639164. Energetický štítek: B (111 kWh/m2/rok).
