Prodej Dům 14 490 000 Kč
Slatinská, Brno - Židenice

RD Brno Slatinská 1+1, 2+kk, 3+kk, CP pozemku 165 m2 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rohový rodinný dům s předzahrádkou a celkovou užitnou plochou 258m2. Dům má tři podlaží, kdy na každém podlaží se nachází jedna bytová jednotka a byl v letech 2001 – 2005 kompletně zrekonstruován včetně zbudování podkrovního bytu. Je umístěný v mírně svažité ulici a z tohoto důvodu je první nadzemní podlaží s bytovou jednotkou 1+1 o 27m2 se sociálním zařízením, garáží a dalšími technickými místnostmi zčásti suterénní. Je zde také vstup na uzavřený dvorek s plochou 23m2. Druhé nadzemní podlaží má hlavní vchod z ulice a je zde umístěna prostorná bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 80m2. Z předsíně jsou samostatné vstupy do kuchyně propojené s obývacím pokojem, šatny, koupelny a ložnice. Je zde také schodiště do suterénu a do podkrovního bytu. Z kuchyně je přístup na terasu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a je společná s toaletou. Také podkrovní byt o velikosti 3+kk s podlahovou plochou 80m2 má vlastní sociální zařízení. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem a místnosti mají samostatné vstupy. Z kuchyně a jednoho pokoje je přístup na společný balkon. V domě jsou zavedeny všechny inženýrské sítě, vytápění je ústřední, plynovým kondenzačním kotlem, který slouží i pro ohřev vody. V bytové jednotce 2+kk je v kuchyni a koupelně podlahové elektrické vytápění. Dům byl ze všech stran zateplen, je průběžně udržovaný a je v dobrém technickém stavu. Nachází se v klidné ulici, v zástavbě rodinných domů. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, služby, obchody, poliklinika, nové společensko - sportovní centrum Bowling centrum Brno a v blízkosti autobusové linky IDS JMK a konečná tramvajové linky, s krátkou dostupností na hlavní nádraží a do centra. Doslova pár kroků od domu začíná přírodní památka Bílá hora, lesnatý kopec s možností procházek a s nádherným výhledem na Brno. Mimořádnou vlastností domu je možnost jeho víceúčelového využití, a to jak dvou až třígeneračního bydlení, možnost bydlení s pronájmem bytu 1+1, nebo v kombinaci bydlení s podnikáním. Pro případné investory lze dům využít po menších úpravách na rozdělení tří samostatných bytových jednotek. Před domem je nájemní parkovací stání, lze však zbudovat vlastní parkování v předzahrádce. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se, ráda vám sdělím podrobnější informace a provedu tímto prostorným a komfortním domem.