Prodej Dům cena neuvedena
Nabízíme moderní rodinný dům vyrůstající v rámci 2. etapy úspěšného projektu Březový háj. Po dokončení 1. etapy vzniknou v tomto žádaném projektu u Prahy další čtyři moderní rodinné domy s prostornými pozemky, bazénem a slunnými zahradami. Domy jsou individuálně laděny svou odlišující se architekturou i polohou. Jsou umístěny na západním okraji území projektu, každý s vlastním příjezdem z obecní komunikace. Zahrady mají východní a jižní slunce, domy jsou prostorné, skvěle dispozičně řešené, prosvětlené masivním prosklením. Přízemí domu navazuje na terasu s bazénem, v prvním patře domu je střešní terasa. Dokončení druhé etapy - září 2023.
Dům BH 1 o celkové ploše 399 m2 užívá soukromí díky své poloze na okraji projektu. Patří ke dvěma z větších domů druhé etapy, neboť je koncipován jako dvougenerační – se samostatnou bytovou jednotkou 1+kk se saunou, sociálním zázemím a komorou o celkové rozloze 85,7 m2. Díky svému umístění v zapuštěném nejspodnějším patře domu a výstupu na zahradu lze tuto jednotku využívat i jako oddělenou pracovnu či wellness a relaxační zónu.
V 1. NP se nachází garáž pro dva vozy, prostorný sklad, prádelna, pracovna s výstupem na terasu a k bazénu, hostinský pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, prostorná šatna a velkorysý obývací pokoj s plošným prosklením a výhledem na terasu, bazén a do zahrady.
Ve 2. NP jsou pak tři ložnice se třemi koupelnami, z nichž rodičovská je o velkorysé výměře 25,3 m2 zahrnující prostornou koupelnu a šatnu. Orientace ložnic je na J, V a Z. K rodičovské ložnici přiléhá slunná střešní terasa.
Nabídka domu zahrnuje chytré řízení LOXONE, rekuperaci, vytápění tepelným čerpadlem. Vchodové dveře i okna jsou hliníková v černé barvě, okna trojsklo. Teplo je rozváděno podlahovým vytápěním. V koupelnách je sanita Villeroy&Boch, baterie Steinberg. V 1. NP a 1.PP je na podlaze dlažba, ve 2. NP dřevěná podlaha. Bazén má rozlohu 36 m2. Fasáda domu je řešena obkladem cihelnými pásy a dřevem. Vnitřní omítky jsou sádrové. Garážová vrata značky Hormann jsou dálkově ovladatelná. Pozemek je lemován gabionovým oplocením. Bližší informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
Lokalita Předboje je vyhledávaná pro blízkost Praze a současně okolní přírodu s rybníky, v obci jsou dva, a lesy k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je zároveň devítijamkové veřejné golf. hřiště Yard Resort, s restaurací, kavárnou a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích.
