Prodej Dům cena neuvedena 262 m²
Řešíte otázku, zda bydlet v pražském bytě nebo si pořídit bydlení v rodinném domě se zahradou a garáží kousek za Prahou? Ptáte se sami sebe, zda máte dostatek času a energie na obstarávání veškerých úředních záležitostí, souvisejících se stavbou nového domu? Pak si myslíme, že právě tato nemovitost by mohla stát za Vaše zamyšlení. Vlakové a autobusové nádraží Český Brod se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu . Do centra Prahy dojedete vlakem za pouhých 23 minut (v dopravní špičce mají vlaky interval 5-20 minut, jinak 30 minut), v Kolíně jste vlakem nebo autobusem za 30 minut. V lokalitě lze jen velice těžko získat vhodný stavební pozemek a veškerá nezbytná povolení pro výstavbu rodinného domu . Ačkoliv je v místě téměř nemožné napojení nových nemovitostí na veřejný vodovod a kanalizaci, u předmětné nemovitosti jsou tyto zásadní skutečnosti vyřešeny možností využití vlastní studny (veškeré rozbory vody jsou k dispozici) a připojením se na již existující místní kanalizační přípojku. Poté, co město dokončí investice na rozšíření síťové infrastruktury, budete si moci zažádat o vlastní připojení do veřejných sítí. Odpadne Vám i povinnost platby obecního příspěvku na infrastrukturu v řádu statisíců korun. Projekt výstavby této nemovitosti včetně výběru vhodných tepelně i zvukově izolačních materiálů byl zpracován stejnou projektovou kanceláří , která se podílela i na realizaci nedalekého úspěšného developerského projektu DVOJČATA Český Brod, umístěného v bezprostřední blízkosti českobrodského vlakového nádraží. Hrubá stavba domu je již hotova, což znamená, že ušetříte několik měsíců času, energie a finančních prostředků ve srovnání s realizací vlastní výstavby. Zbývá ještě dořešit rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace (vše předpřipravené) a rekonstrukci střechy. Tvorba interiéru domu, aranžmá zahrady a přestavba skladu na garáž budou též plně ve Vaší režii. V případě zájmu jsme připraveni pro Vás oslovit spolupracující stavební firmy k předložení cenové nabídky ve věci dostavby Vašeho nového domu. Současní majitelé původně tuto nemovitost stavěli pro svou vlastní pětičlennou rodinu, a tak při projektování a výstavbě domu kladli velký důraz na kvalitu zpracování, a i ty nejmenší detaily. Vzhledem k tomu, že i do budoucna zůstanou Vašimi sousedy, budete mít vedle sebe někoho, kdo bude osobnostně spjat i s Vaší nemovitostí, a bude mít zájem, abyste si společně v místě vytvořili příjemné místo k bydlení. Český Brod, je poklidné město, které nabízí řadu historických památek a slouží i jako výchozí bod k návštěvě zajímavých výletních míst v okolí. V centrum obce se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, pošta, lékař, veterinář, nemocnice, park s dětským hřištěm, obecní úřad, několik restaurací, kino, divadlo, kulturní dům, , supermarkety BILLA , LIDL a Penny Market, vše vzdáleno maximálně deset minut chůze od domu. Pokud Vás tento dům zaujal a chcete si ho prohlédnout, kontaktujte nás. Těšíme se na viděnou s Vámi.
