Prodej Byt 2+kk 5 950 000 Kč
Štefánikova, Brno - Veveří

Nabídka nového stylového dvoupokojového atelieru s galerií v rezidenčním paláci, který v 19. století vystavěl v duchu pozdního historismu na prestižním místě u parku Lužánky významný rakouský architekt Josef Nebehosteny, spoluautor Mahenova divadla. Díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě je jednotka vhodná i jako investice. Podkrovní atelier ve 2. patře orientovaný do vnitrobloku tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnice, galerie přístupná z obytného prostoru i ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Kvalitní standard vybavení zahrnuje dřevěnou podlahu, masivní dubové lišty, střešní okna Dakea, vstupní protipožární dveře, obložkové vnitřní dveře, podlahové vytápění v koupelně, velkoformátovou dlažbu a obklady Story of Stone, umyvadlo Connet air na masivní dubové desce, závěsné WC se systémem AquaBlade a sedátkem SoftClose, datové zásuvky nebo EPS čidlo. Vytápění dálkové z teplárny, ohřev vody bojlerem. K jednotce přísluší sklepní kóje, za domem lze pronajmout parkovací místo. Budova je bez výtahu. Dům stojí ve vyhledávané lokalitě ve čtvrti Veveří, přímo u zastávky MHD, odkud se dá během chvilky dostat do centra města, v krátké dojezdové vzdálenosti trolejbusem jsou také všechny brněnské univerzitní fakulty. Budova se nachází hned u vstupu do pěkně upraveného parku Lužánky se širokými možnostmi sportovního vyžití, v pěším dosahu je též světoznámá vila Tugendhat. Čtvrť se honosí mnoha významnými architektonickými památkami a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Celková užitná plocha 69,7 m2, z toho podlahová plocha 47,3 m2, galerie 22,4 m2. S ohledem na současnou situaci si investor vyhrazuje právo na drobné úpravy standardů.