Prodej Byt 1+1 3 800 000 Kč
Laštůvkova, Brno - Bystrc

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme byt v dispozicí 1+1 o velikosti 31,5 m2, ke kterému přísluší sklepní kóje (2,5m2) a balkon (2m2), vše o celkové ploše cca 36m2, nacházející se uprostřed zelené Bystrce na ulici Laštůvkova. Byt se nachází ve 3. patře (poslední) cihlového domu bez výtahu. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla opravena střecha, došlo k zateplení vnějšího pláště a byly instalovány nové balkony (cca 2007). V roce 2016 majitelé na vlastní náklady vyměnily původní okna za plastová. Samotná bytová jednotka prošla v minulosti rekonstrukcí, která zahrnovala: • instalaci nové kuchyňské linky; • výměnu elektrorozvodů (kuchyň a koupelna); • výměnu rozvodů vody (kuchyň a koupelna); • osazení nových bezpečnostních dveří; • obložení koupelny (jádro nebylo přezděno); • položení plovoucí podlahy v kuchyni. Byt je vybaven nábytkem na míru (knihovny, postel s vestavěnou skříní), který je součástí prodeje. Na podlaze v pokoji jsou dřevěné parkety překryté kobercem, v kuchyni je položena plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelně se nachází dlažba. Ohřev teplé vody a vytápění je realizováno dálkově. Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby činí 1.930 Kč/měsíc (teplá + studená voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu apod.) + zálohy na elektřinu 880 Kč/měsíc (spotřeba 1,3 MWh/rok) Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkaz energetické náročnosti budovy bude při podpisu smlouvy nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.