Prodej Byt 2+kk 6 290 000 Kč
Amforová, Praha 5 - Stodůlky

Prodej bytu 2+kk 46 m² ulice Amforová Výhradně nabízíme prostorný byt v ulici Amforová v domě po větší rekonstrukci z roku 2021 o velikosti 2kk a celkové výměře 45,78 m2 (k tomu náleží lodžie a komora a sklepní kóje), situovaný v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti - zejména základních škol a dětských hřišť pouze 2 minuty od zastávky metra Lužiny a OC Lužiny, kde najdete mnoho obchodů a restaurací a 15 minut od centra. Výhoda lokality je dostatek parkovacích míst na obou stranách domu. Byt je možné obývat v současném stavu nebo po drobné rekonstrukci zvětšit pokoj a využívat všech výhod velikosti bytu. Ideální místo pro začínající pár nebo jednotlivce. Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží domu s výtahem, který se bude v brzké době kompletně renovovat. Orientace bytu na jih s nádherným výhledem do vnitrobloku. Velkou výhodou bytu je možnost zúžení chodby a rozšíření pokoje, čímž vznikne další prostor pro umístění např. většího jídelního stolu. Po vstupu do bytu se dostanete do chodby, ze které je přístupná koupelna s toaletou a vanou, samozřejmostí je místo pro pračku. V chodbě je rovněž komora, kde můžete skladovat věci nad rámec sklepní kóje, byt má tedy mnoho úložných prostorů. Z chodby se dále dostanete do obývacího pokoje s kuchyní a poté do menší místnosti, která dříve sloužila jako pracovna, ale rozhodně je možné ji využívat jako ložnici. Nádhernou velkou lodžii můžete využívat i pro sezení s přáteli. Některé vybavení je možno po dohodě ponechat. Dům je bez zatížení úvěrem s kompletními novými datovými kabely, elektřinou a renovovanými balkóny i plastovými okny. V tuto chvíli se poplatky pohybují okolo 3.800,- Kč + energie. Cena za byt 6.290.000,- Kč včetně provize, právních služeb, advokátní úschovy, kolku na katastru a ověřování podpisů. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % již neplatíte. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme a připravíme veškeré potřebné dokumenty. Energetický štítek zatím nebyl doložen, proto uvádíme nejhorší stupeň G. Těšíme se na prohlídkách, které budou probíhat vždy po předchozí domluvě.