Prodej Pozemek 999 000 Kč
Dobrý den,
hledáte krásný pozemek přímo u Berounky? Nabízím Vám parcelu, kterou je možné využít k pohodovému trávení volného času, plavání v řece, kempování, rybaření a zahrádkaření. Pozemek leží přímo na břehu řeky v údolí a krásné přírodní krajině obklopené skalami. Zároveň je situován v klidné lokalitě a stále přitom v dosahu obce Srbsko u Karlštejna a jejího zázemí, tedy obchodu a restaurací/hospod, hřiště či nádraží.
Potenciál:
parcela je velmi vhodná i z investičního hlediska. Vzhledem k nedostupnosti volných pozemků v širším okolí Prahy a neustále rostoucím cenám a vysoké 15% inflaci se jedná o jedinečnou příležitost. S pozemkem je možné dále pracovat a zvýšit tak jeho celkovou hodnotu, která sama o sobě poroste v čase a to už jen s ohledem na blízkost Prahy a celkovou jedinečnost místa.
výměra a využití:
pozemek je ve 100% vlastnictví a prodáván přímo majitelem a jedná se o poslední pozemek z této oblasti. Jeho výměra je 1290m2. Na pozemek se tedy pohodlně vejde auto nebo např. obytný automobil – (pod částí parcely je také štěrkové lože a zamezuje tak podmáčení či propadání vozidel a podobně). Parcela se nachází cca 3 výškové metry nad hladinou řeky, ke které je ale dobrý a pozvolný přístup. Je zde také prostor k vysazení ovocných stromů a keřů nebo pěstování květinové louky. Výhodou pozemku jsou i již vzrostlé stromy, které vždy na dostatečné části poskytují příjemné stínění, zbytek parcely je pak slunný.
péče o pozemek:
na parcele jsme vyseli květinovou louku a vysadili několik ovocných stromů: třešeň, hrušky a jabloně. Při úpravách jsme dbali na to, aby pozemek byl co nejvíce nízko údržbový. Výhodou je tedy i vláha z řeky, která zahradě zaručuje dobrý prospěch. Parcela má i vzrostlé stromy a to břízu, olši, jasan a topol.
okolí:
sousední obce doslova vybízejí k výletům. Co se nejbližších turistických cílů týká, tak hned za dalším ohybem řeky je hrad Karlštejn. V oblasti vede velké množství cyklostezek. Mimo jiné je možné vyrazit na výlet podél Berounky. V blízkém dosahu jsou Koněpruské jeskyně. Za zmínku stojí také nedaleký Svatý Jan pod Skalou. V blízkosti se nachází také několik zámků. Je možné vyrazit i na okolní golfová hřiště. Lom Velká a Malá Amerika je také nedaleko.
Dostupnost a doprava:
Parcela je výborně dopravně dostupná. Autem je možnost parkovat až přímo na pozemku a to z pohodlně sjízdné a rovné polní cesty. Do Srbska je možné se z Prahy také dostat během 25minut vlakem. Do Berouna je cesta vlakem dlouhá cca 5 minut. Spojení jak do Prahy, tak do Berouna je možné v podstatě i několikrát za hodinu. Není tedy ani problém v centru Prahy nasednout na vlak a za chvilku dorazit do přírody a pohody v Srbsku.
Splátkový prodej:
jako majitel jsem při rozumném návrhu ochoten parcelu prodat i s možností splátek.
Budu se velmi těšit na jednání s Vámi. Samozřejmostí, se kterou počítám, tak je kompletní servis při převodu pozemku, který Vám také rád zařídím.
Marek Šklubal
