Prodej Byt 2+kk 6 400 000 Kč
Vodova, Brno - Královo Pole

Prodej bytu 2+kk, ulice Vodova, Brno - Královo Pole, balkón, velký sklep, vyhledávaná lokalita Ve vyhledávané lokalitě Brně - Králově Poli nabízíme k prodeji světlý, klidný byt o dispozici 2+kk na ulici Vodova, s balkónem a prostorným sklepem, orientovaný do vnitrobloku, s možností parkování. Byt je ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako byt investiční, kdy osloví nejen studenty blízkých Vysokých škol, ale i pracující v okolí - Český technologický park, Red Hat, IBM, Nákupní centrum Královo Pole, Kaufland a další. Byt o podlahové ploše 45,3 m2 se nachází v 4. patře revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také odvětrávatelný sklep (7,3 m2) v suterénu budovy. Pokoje jsou orientované na západní stranu a do vnitrobloku, což přispívá ke klidné atmosféře bytu. Byt se nabízí jako částečně zařízený. Kuchyňská část pokoje (17 m2) je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou a kombinovanou lednicí. Kuchyňská linka navazuje na technickou místnost (1 m2), kde je přípojka na pračku a kombinovaný plynový kotel Baxi. Z vybavení ložnice (18,4 m2), je součástí prodeje šatní skříň. Z ložnice se vstupuje na balkón (3 m2), který je zastřešený a má balkónový sušák. Aktuální fotografie jsou pouze ilustrativní - jedná se vevětšině o vybavení současného nájemníka, který by v případě koupě bytu na investici rád v nájmu pokračoval. V koupelně (4,3 m2) je vana, umyvadlo, otopný žebřík a toaleta. Chodba (4,5 m2) je vybavena velkým botníkem, věšákem, domácím telefonem a bezpečnostními dveřmi SHERLOCK. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012 vč. nových rozvodů v mědi. Pokoje mají plovoucí dřevěnou podlahu, na chodbě je linoleum a v koupelně dlažba. Dům prošel kompletní revitalizací: nové rozvody vody, stupačky, plastová okna s dvojskly, zateplení a nová fasády. Možnost parkování ve vnitrobloku, kde je i dětské hřiště pro obyvatele domu. Dále lze parkovat před domem a v okolí - Parkovací zóna C. Měsíční náklady = 3.478 Kč (společné náklady: 1.728 + ele: 750 + plyn: 1.000). Perfektní svojí občanskou vybaveností: na konci ulice koupaliště Dobrák, MHD u domu - zastávka Skácelova (TRAM č. 12, BUS č. 44, č. 84, č.53, č. 67, TROL č. 30 a č. 32), v blízkosti potraviny, pekárny, večerky, rychlé občerstvení, kavárny, pražírny kávy, pivnice, restaurace, vinárny, obchody, bankomaty, Benzina, lékárny, hřiště, posilovny, Slovanské náměstí s Café parkem, autem za 5 minut v Nákupním centru Královo Pole a mnoho mnoho dalšího. Pro prohlídku kontaktujte uvedeného realitního makléře.