Prodej Byt 2+kk 3 200 000 Kč 59 m²
Praha-Dolní Měcholupy

Reality 11 Vám zprostředkují převod družstevních práv a povinností na slunný byt 2+kk, umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 2019, ve vyhledávaném projektu Malý Háj, v Dolních Měcholupech, se skvělou občanskou vybaveností a dopravní dostupností v okolí. Budoucí družstevník bude povinen platit anuitu 13.211,-Kč ještě po dobu necelých 23 let, případně celou částku anuity, cca 3.600.000,-Kč jednorázově splatit. Jednotky jsou v KN rozděleny a je možný převod do OV. Byt, jehož plocha činí 54.1 m² + 5.5 m² balkon, je orientován na V-SV, s okny i lodžií s výhledem do zeleně vnitrobloku. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s prakticky vymyšlenou kuchyňskou linkou do U (cca 25 m²), ložnicí (cca 13 m²), koupelna s vanou a dostatkem prostoru na pračku, chodba a praktická komora. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří, je zde prostor pro vestavnou troubu i myčku. Dále je v kuchyni barový pult, na který by šel případně připevnit výklopný stůl, pokud byste potřebovali čtyři židle. V obývací části rohová pohovka. Ložnice byla při výstavbě oproti původnímu plánu uzavřena klasickými dveřmi z obývacího pokoje (viz plánek) a je zde dost prostoru pro případnou vestavěnou skříň. Ve vstupní chodbě nalezneme další prostor pro vestavěnou skříň a výhodou je také komora. Použity kvalitní materiály, v projektu kombinovány bytové a řadové domy, se zelení, přímo v areálu začíná cyklostezka, je zde workout hřiště, centrum pro děti, kavárna i další služby. Náklady na provoz bytu, včetně fondu oprav a již zmíněné splátky, při užívání jednou osobou, jsou nyní 16.700,-Kč/měsíc + elektřina. Dům je součástí projektu, který klade důraz na komplexní vybavenost a zároveň možnost rychle "uniknout" velkoměstu, ať už po cyklostezce do lesa, nebo po okruhu a dálnici směrem na Liberec, Hradec Králové a další velká města. V těsné blízkosti se nachází obchodní centrum, stanice MHD, škola, školka. Parkování možné na ulici. Nízké náklady na bydlení. Jedná se o zajímavou nemovitost, vhodnou i jako investici k uložení peněz a dalšímu pronájmu (nájemné cca 15.000,-Kč/měsíc + poplatky za energie a služby). Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 24190. Energetický štítek: C (124 kWh/m2/rok).