Prodej Byt 4+kk 12 800 000 Kč
U Sila, Liberec - Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

Prodej moderního bytu 4+kk 134m2 s balkonem a terasami, parkovacím stáním, Nová Ruda Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízím ke koupi prostorný, moderní a slunný byt v OV ve vyhledávané lokalitě Nová Ruda - Vratislavice n. Nisou. Byt o dispozici 4+kk se nachází v posledním patře šestipatrového bytového domu v ulici U Sila. Celková plocha bytové jednotky, včetně teras a balkonu činí 134 m2. Kolaudace domu proběhla v roce 2011 (PENB třída C - úsporná). Vnitřní dispozici bytu otevírá vstupní část s úložnými prostory a na i navazující centrální chodba lemující všechny pokoje. Na jejím konci je umístěna otevřená, komunikativní kuchyň s jídelním koutem a celodenně slunným obývacím pokojem, který má přímý vstup na obě terasy. První terasa (12 m2) nabízí dokonalý přímý výhled na Ještěd. Druhá terasa k němu, díky své poloze a velikosti (23 m2), přidává i výhled na panorama Jizerských hor a okolní liberecké čtvrti. V ceně tohoto moderního bytu získává nový majitel také plně vybavenou designovou kuchyňskou linku se všemi spotřebiči. Tři samostatné ložnice jsou přístupné z centrální chodby. Největší ložnice je propojená s první ze dvou koupelen, která je vybavena sprchovým koutem, zrcadly, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Tato ložnice má také vlastní samostatný balkon, rovněž s přímým výhledem na Ještěd. Druhá, centrální koupelna je vybavena prostornou vanou, zrcadly, dvěma umyvadly se skříňkou a je zde i dostatečný prostor pro umístění pračky a sušičky. Druhé WC je přístupné odděleně, přímo z centrální chodby. K bytu přísluší samostatná sklepní kóje v 1 NP. Součástí kupní ceny bytu je jedno vyhrazené parkovací stání umístěné v uzavřeném garážovém prostoru v přízemí domu. Svojí polohou tento byt nabízí kombinaci moderního městského bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Zaručena je také snadná dostupnost lokality díky síti MHD (autobus a tramvaj) a vzdálenosti od sjezdu na silnici R14 nebo R35 (Liberec - Praha). Lokalita Nová Ruda je součástí Vratislavic nad Nisou, které jsou moderním, dynamicky se rozvíjejícím městským obvodem s rozvinutou infrastrukturou. Okolí domu nabízí plnou občanskou vybavenost (supermarkety, lékař, školy, školky, kavárny, restaurace atd. ) v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází nově vybudovaný odpočinkový park Nové Vratislavice, kde si mohou lidé zasportovat nebo s přáteli využít veřejný Grillpoint a strávit příjemné chvíle uprostřed zeleně. Nedaleko leží i nový víceúčelový sportovní areál, Bikepark nebo koupaliště. Během několika minut lze dojít do Lesoparku Vratislavice n. Nisou nebo k Pivovarským rybníkům. Vedle sportovních aktivit nelze opomenout ani Kulturní centrum VRATISLAVICE 101010 nebo novou knihovnu, které pořádají celoročně nejrůznější kulturní akce. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky tohoto výjimečného bytu mne neváhejte kontaktovat. Kromě běžné prohlídky Vám můžeme nabídnout také online (video) prohlídku přes WhatsApp, FaceTime či Messenger. Koupi bytu lze financovat výhodným hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.