Prodej Pozemek 16 000 000 Kč
Úzká, Klecany

Soubor 7 pozemků nacházejících se v blízkosti širšího centra obce Klecany při ulici Úzká, z nichž 6 tvoří celistvou plochu o celkové výměře 2 428 m2. Vše je vedeno na listu vlastnictví číslo 241 v katastrálním území Klecany. Pozemky přibližně obdélníkového půdorysu leží v mírném svahu s jihovýchodní orientací a poskytují výhled do údolí blízkého potoka a na protilehlé zalesněné svahy. Pozemky jsou díky své poloze velice slunné. Nacházejí v klidné části obce stranou od hlavní komunikace, kde naleznete převážně původní zástavbu a několik novostaveb zasazených do krajiny. Centrum obce Klecany, kde je samoobsluha, pošta, zdravotní středisko či restaurace, je dostupné během pěti minut chůze. Příjezd k pozemkům je zajištěn z komunikace ve vlastnictví města Klecany z jejich severovýchodní strany. Část pozemků o výměře 1 363 m2 nacházející se při ulici Úzká je převážně rovinatého charakteru a je vhodná pro stavbu rodinného domu, pro který poskytuje velkorysý prostor (dle územního plánu obce se nachází v plochách určených pro bydlení v rodinných domech – plochy s označením BR). V této části pozemků se nachází zpevněná plocha, která je pozůstatkem po původním stavení a částečně se jedná o nezpevněné plochy s náletovými rostlinami. Navazující pozemky o výměře 1 087 m2 jsou v katastru nemovitostí vedené jako zahrada, pozvolně přechází do mírného svahu a v jihozápadní části pozemků se na nich vyskytují vzrostlé ovocné stromy a stromy vlašského ořechu. Tato část pozemků se dle územního plánu obce nachází v plochách určených pro bydlení v rodinných domech. U hrany pozemků jsou k dispozici z inženýrských sítí voda, plyn a elektřina. Kanalizace se dle informací sdělených technickou správou majetku obce nachází v komunikaci ležící přibližně 30 metrů od pozemků v ulici U Kovárny a je možné na ni pozemky napojit. Na pozemku se nachází také studna. Ostatní informace: Pozemek č. 852 o rozměru 77 m2 je v bezesmluvním užívání sousedky a není možné jej nyní využívat - v současné době probíhá spor o vyklizení pozemku pozemků Pozemek č. 22/2 o velikosti 22 m2 se nachází ve vzdálenosti cca 6 m od pozemků ostatních, je v bezesmluvním užívání sousedky a není nyní dostupný Na pozemku 22/1 byla budova č.p. 75, která byla v průběhu roku 2017 zdemolována v souladu se Souhlasem s odstraněním stavby ze dne 19.8.2014 a pozemek je vyklizen. Nebyl doposud proveden zápis demolice v katastru nemovitostí, a tudíž je v LV uveden zápis, že je vedeno správní řízení Na pozemku byl proveden geologický průzkum dostatečné nosnosti podloží celého pozemku pro účely libovolného umístnění rodinného domu.