Prodej Dům 9 434 552 Kč
Nabídka prodeje rodinného dmu se 4 bytovými jednotkami (2x 1+kk, 2+1 a mezonet 5+1) a velkým pozemkem ve městě Mikulov, okr. Břeclav.
Nabízíme Vám ke koupi zajímavou nemovitost, prostorný samostatně stojící RD s velkým pozemkem, nacházející se v klidné části města Mikulov v okrese Břeclav, nedaleko státní hranice s Rakouskem. Mikulov je vzdálen od okresního města Břeclav cca 22 km, necelých 24 km od Pohořelic a krajské město Brno je vzdáleno 49 km.
Nabízená nemovitost se nachází v okrajové a klidné části města při ulici Valtická, přesto nedaleko centra Mikulova s výbornou dostupností s nádherným výhledem na Svatý Kopeček. Široký pozemek ve tvaru obdélníku s možností vjezdu přímo z ulice centrálním vjezdem. Pozemek je obezděn zídkou z tvárnic pískové barvy ze štípaného betonu. Mimo vjezd je zde vybudován také osobní vstup ve směru k hlavnímu vstupu do objektu.
Jedná se o zděnou stavbu obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, dřevěným krovem a krytinou z pálených tašek, částečně podsklepenou s částečně obytným podkrovím a velkým půdním prostorem o celkové ploše cca 215 m2 (tento prostor nabízí možnosti dalšího využití nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru). Objekt prošel v minulosti rekonstrukcí, vnitřní omítky, podlahy, plastová okna, dveře, rozvody elektřiny již v mědi opravena střecha, nový vložkový komín zn. Schiedel apod.
Vytápění je zde řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem a ohřevem vody pro 3 samostatné bytové jednotky (2x 1KK a 2+1). Největší bytová jednotka mezonet 4+1 má však vlastní plynový kotel s ohřevem vody situovaný v technické části přístupné z koupelny. Každá z jednotek má také vlastní/samostatné rozvody elektřiny se samostatnou rozvodnou skříní.
Tato nemovitost je vhodná pro vybudování velkorysého rodinného nebo podnikatelského sídla, a především vzhledem k lokalitě také ideální pro ubytovacího zařízení, penzionu nebo jiných podnikatelských záměrů. Současně je možné využít prostorný pozemek (volná část pozemku, využívaná jako zahrada ale vedeno jako zbořeniště / zastavěná plocha a nádvoří) například k dalšímu rozšíření objektu a budoucí výstavbě. Nesmíme opomenout výhled na Svatý Kopeček, díky kterému nemovitost vypadá ještě více lukrativněji.
Objekt je napojen na veškeré IS (inženýrské sítě) – elektřina 230 V, zemní plyn, voda a kanalizace.
Celková plocha pozemku je 1.356,0 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 636,0 m2 a funkční zahrada o výměře 720,0 m2 (tento pozemek je také veden jako zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště).
Celková užitná plocha objektu je 630,60 m2. Celková obytná plocha objektu je 256,50 m2, a to dohromady ve čtyřech obytných jednotkách (2x 1+kk, 2+1 se samostatnými vstupy a 5+kk v hlavní části), k dispozici je dále klenbový sklep o výměře cca 44,0 m2, půda o výměře cca 215 m2 a dva uzavřené a vzájemně oddělené dvory s výměrami 63,8 m2 a 51,3 m2.
Kupní cena je již s provizí.
