Prodej Byt 3+kk 7 800 000 Kč
Nabízíme ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví s balkónem, v bytovém domě s výtahem (z roku 2009), ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové – Nový Hradec Králové, v ul. Rybova.
Bytová jednotka o celkové ploše 80 m2 (včetně balkónu 6,87 m2 a sklepa 3,11 m2) se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu. Byt se skládá z chodby, obytné kuchyně, dvou samostatných pokojů, koupelny s vanou, samostatného WC, komory v bytě, balkónu a sklepa.
Dominantou tohoto bytu je vzdušná obytná kuchyň (28,49 m2) se vstupem na balkón, s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – digestoř, elektrická trouba s varnou deskou. Sklep, který bytu patří, je umístěn v přízemí domu. Fond oprav - cca 900,-Kč/měsíc.
Bytová jednotka má severovýchodní orientaci. Podlahy plovoucí (obytné místnosti), dlažba (koupelna, chodba, WC a komora). Vytápění dálkové – Elektrárna Opatovice. Parkování možné před domem - bezplatné.
Průkaz energetické náročnosti budovy – třída C..
Tato lokalita nabízí unikátní propojení městského bydlení a přírody. V místě je veškerá občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti od domu je například restaurace, pekárna, masna, cukrárna, vinotéka, OC Futurum, pošta, školky a základní škola. Snadná dopravní dostupnost do centra města (zastávka MHD – linka 21). Blízkost novohradeckých lesů přímo vybízí k trávení volného času v přírodě (stezky pro pěší, kolo, in-line, tenisové kurty, Rytířské hradiště, lanové centrum v korunách stromů – Park Na Větvi, obora s daňky a divokými prasaty, venkovní ohniště, atd).
V ceně nemovitosti je zahrnuto: právní servis, advokátní úschova (PPS advokáti, s.r.o.), správní poplatek na katastru nemovitostí a provize RK.
