Prodej Byt 2+kk 6 150 000 Kč
V Občanském domově, Praha 4 - Nusle

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví ve velmi atraktivní lokalitě Praze 4, část Nusle (na rozhraní Pankráce a Nuslí). Jedná se o nově vybudovaný byt v kvalitně udržovaném cihlovém domě, který prošel v minulých letech rozsáhlou revitalizací. Dům má novou střechu, elektrické a další rozvody, pěknou novou fasádu, opravené chodby atd. Dům je obklopen zahradou k možnému užívání (možnost posezení, zahradničení, či grilování). V domě panují vřelé sousedské a vlastnické vztahy. Velikost bytu je 50m2. Sestává z chodby, koupelny se sprchovým koutem, bidetem a WC, obývací kuchyně a samostatného pokoje (pokoje jsou neprůchozí). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě jsou kvalitní plastová okna a střešní okna Velux. Nachází se ve čtvrtém poschodí a z oken bytu je překrásný výhled včetně panorama Prahy až k Žižkovské věži a dále. Má zajištěno soukromí tím, že je vzdálen od okolní zástavby. Byt je v současné době pronajat velmi slušným nájemníkům (s výpovědní lhůtou), kteří by měli případně zájem o prodloužení nájmu. Jinak je bez zástav či věcných břemen. Je vhodný k vlastnímu bydlení nebo jako investiční příležitost. Výhodou jsou nízké poplatky do fondu oprav. Byt se nachází v lokalitě, kde je vynikající dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je cca 2 min. od domu, stanice metra jsou vzdálené cca 7 min. chůze (metro Pankrác v OC Arkády a stanice metra Pražského povstání). V blízkosti je také zastávka autobusu Na Jezerce. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, lékárny, školy, školky, parky atd.). Byt je situovaný na východní stranu do klidné ulice s minimálním provozem. Parkování vozidel je možné přímo před domem. V případě rychlého a seriózního jednání je možná sleva.