Prodej Dům 8 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 172 m2, pozemek 999 m2 Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení kanceláře RE/MAX Vox ke koupi novostavbu nízkoenergetického (ENB - velmi úsporná) rodinného domu typu bungalov, o vlastní dispozici 4+kk, s užitnou plochou 136 m2 a zahradou 999 m2, nacházející se v Pardubicích - Hostovicích. Obvodové zdivo je realizováno systémem POROTHERM Profi DRYFIX tl. 300 mm, se zateplením minerální vatou tl. 160 mm. Dům je zastřešen z části sedlovou střechou s betonovou střešní krytinou, výplně otvorů jsou plastová okna a dveře. Objekt je umístěn v okrajové, vilové části obce, s výhledem do okolní přírody. Stavba byla zkolaudována v roce 2021. Dispozice 4+kk zahrnuje zádveří se sociální místností a přístupem do centrální chodby, odkud je přístup do všech místností objektu. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu, dále pak ložnice, dva pokoje, prostorná luxusní koupelna s toaletou a technické místnosti/úložné prostory. Podlahy jsou provedením keramické dlažby, v celém objektu vytápěné podlahovým vytápěním. Hlavním zdrojem tepla by mohla být krbová kamna na tuhá paliva s výměníkem, napojená na podlahové topení. Kamna však nejsou osazena stávajícím vlastníkem, ačkoliv je vše připraveno k jejich instalaci. Momentálně je tedy hlavním zdrojem tepla elektrokotel. Vnitřní dveře jsou dřevěné, v dřevěných zárubních. Nadstandardní vybavení domu zahrnuje luxusní kuchyňskou linku zhotovenou na míru, s vestavnými spotřebiči. Objekt je zásobován vodou z vlastního vrtu, 18 m hl., kanalizace je aktuálně řešena jímkou o objemu 12 m3. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je plánováno v příštích letech. Zahrada, která je před dokončením terénních úprav, bude nového majitele pobízet k jejímu vybudování přesně dle svých představ. Celkově je možné nemovitost popsat jako perfektně provedenou stavbu s vyváženou funkční a estetickou kvalitou, splňující po dokončení exteriéru a drobných interiérových doplňků, svými parametry vysoké nároky na kvalitní bydlení v těsné blízkosti Pardubic, nedalekou Chrudimí, stejně jako s budoucím rychlým napojením na dálnici. Škola, školka, pošta a všechny běžné služby, ulehčující život jejich obyvatelům, se nachází v těsné blízkost obce. Městská doprava spojuje tuto čtvrť s centrem Pardubic, obchodní zóny se nachází tamtéž. V případě více vážných zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem se dozvědět více informací, tak mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání během prohlídek nemovitosti.
