Prodej Pozemek 1 590 000 Kč
V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej rovinatého pozemku o velikosti cca 3 680 m2 navazující na zastavěnou oblast obce Přešín. Z celkové plochy pozemku 3 680 m2 je územním plánem určena zastavitelná část pro stavbu rodinného domu cca 580 m2. Ostatní plocha je v územním plánu vedena jako NZ – plochy zemědělské (orná půda, trvalé travní plochy, pastviny, louky).
Zásady prostorového uspořádání pro plochy SV - Smíšené obytné venkovské:
-intenzita využití pozemků, resp. koef. zastavění území v plochách max. 0,4 (poměr
zastavěné plochy všech nadzemních částí staveb k výměře pozemku)
-minimální podíl zeleně bude činit 30 % ploch pozemku
-výšková regulace: objekty budou přízemní, max. 2 nadzemní podlaží a podkroví (dle okolní
zástavby), hospodářské objekty budou max. s jedním nadzemním podlažím, s výškou římsy
max. 5 m, výškou hřebene max. 10
-struktura a způsob zástavby bude vycházet z charakteru lokality
-doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak, aby formálně odpovídaly
stavbám v místě obvyklým
Přístup k pozemku je po zpevněné obecních komunikaci z jižní strany. Aktuálně je pozemek neoplocen a využívá se jako zahrada (louka). Z inženýrských sítí se nachází v blízkosti elektřina, vodovod a plynovod. Kanalizace v obci není, odpady nutné řešit jímkou (případně DČOV).
Kromě možnosti vlastního bydlení se jedná také o investiční příležitost do půdy. Vzhledem k poloze pozemku lze předpokládat, že se v průběhu času budou přilehlé plochy transformovat na pozemky určené k zástavbě. Aktuálně Vám okolní velký pozemek zajistí ničím nerušený výhled do krásné okolní krajiny.
Obec Přešín je obklopena krásnou přírodou Brdských lesů. Přešín je vesnice, část obce Čížkov v okrese Plzeň-jih. Dojezdové vzdálenosti od Plzně je 35 km. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém městě Blovice.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
