Prodej Byt 3+1 11 950 000 Kč
Výstavní, Brno - Staré Brno

Prodej bytové jednotky v OV o velikosti 3+1 v secesním domě na ulici Výstavní v centru Brna, katastrální území Staré Brno. Byt se nachází ve 2.NP o celkové ploše 129 m2, podlahová plocha 111,7 m2, 1x balkon 2,6 m2, 1x balkon 2,2 m2, sklep 13 m2. Dispozice: vstupní předsíň 13,2 m2, kuchyně 13,5 m2 + spíž 1,6 m2, balkon, obývací pokoj 28,1 m2, balkon, pokoj 24,7 m2, pokoj 19,5 m2, šatna 4,5 m2, WC 1,4 m2, koupelna 4,8 m2. Vybavení: vstupní předsíň – podlaha vinyl, 2 vstupní dveře do bytu, šatna – podlaha vinyl, dvoudílná šatní skříň, okno do chodby, koupelna – podlaha dlažba, obklady, vana, umyvadlo se skříňkou, poličky, zrcadlo, otopný žebřík, kondenzační kotel, okno do světlíku, WC – podlaha dlažba, obklady, polička, okénko do světlíku, kuchyně (do dvora) – podlaha vinyl, kuchyňská linka na míru, digestoř, plynový sporák, elektrická horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, výstup na balkon 2,6 m2, spíž – podlaha PVC, regály, okno na balkon, obývací pokoj (do ulice) – podlaha plovoucí, výstup na balkon 2,2 m2, pokoj 19,5 m2 (do ulice) – podlaha plovoucí, pokoj 24,7 m2 (do dvora) – podlaha původní parkety, koberec. V celém bytě jsou dřevěná eurookna (dvojsklo), garnýže, na radiátorech regulační ventily, v pokojích a v kuchyni snížené sádrokartonové stropy z původních 3,5 m, ve spíži a šatně původní stropy ponechány, původní jednokřídlové i dvoukřídlové dveře. Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2015 – podlahy, koupelna, WC, kuchyně, nové rozvody elektřiny, plynu i odpadů. Rekonstrukce domu započala v roce 2014, dům je kompletně zrekonstruován, chybí pouze rekonstrukce svislých stupaček a podlaha ve dvoře. Byt má vlastní elektroměr, vodoměr na studenou vodu, vytápění a ohřev vody je vlastním kondenzačním kotlem. V domě kabelová televize i internet od společnosti UPC nebo Netbox. Měsíční náklady na 4 osoby včetně fondu oprav, splátky úvěru, záloh na vodu, atd. je 6.000,-Kč + zálohy na plyn (vytápění, sporák, ohřev teplé vody) a elektřina 2.900,-Kč. Předpokládaný termín uvolnění bytu je dohodou (1.10.2022).