Popis
Prostorný, moderní, mezonetový byt o dispozici 4+kk se dvěma balkony se nachází ve 4. a 5. patře novostavby cihlového domu z roku 2009, ve velmi žádané lokalitě, na dosah centra Prahy, na ulici V Dolině, v městské části Praha - Michle. Bytová jednotka o ploše 96,5 m2 (ve které nejsou započítány plochy balkónů - s nimi je to 107,4 m2) sestává ze dvou podlaží. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba 13,75 m2, samostatné WC 2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,5 m2, pracovna 11,7 m2 a dva balkony 10 m2 a 0,9 m2. Vstup na menší balkon je ze vstupní chodby. Na větší balkon vedou vstupy dva a to z obývacího pokoje a pokoje, který je v současné době využíván jako pracovna. Z chodby vede schodiště do podlaží druhého, ve kterém se nachází chodba 6,6 m2, koupelna s WC 6 m2, pokoj 13,6 m2 a ložnice 17,35 m2. Původní dispozice bytu měla být 3+kk. Obývací pokoj byl zmenšen, rozdělen příčkou a vznikla tak pracovna. Je zde tedy možnost odstranění příčky a vytvoření prostorného obývacího prostoru na 37,2 m2 a zvětšení kuchyňské části. Orientace bytu je převážně na východ, pár oken na sever. Byt je tak velice světlý. Byt se prodává částečně zařízený. Kuchyně zůstává kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, kromě lednice. Ve všech pokojích a pod schody jsou vestavěné skříně na míru. (majitel požaduje za toto vybavení na míru 100 000 Kč nad kupní cenu) K bytu je možno přikoupit garážové stání v hodnotě 400 000 Kč a sklep 3 m2 v hodnotě 100 000 Kč. Koupě stání a sklepa však není podmínkou, majitel si je rád ponechá. Dům je ve velice dobrém stavu. Vše v domě je jako nové. V roce 2021 proběhla rekonstrukce střechy. Je zde velice dobře fungující SVJ. Jsou zde velice nízké měsíční náklady cca 3300 Kč + zálohy na elektřinu, kterou jsou v současnosti 900 Kč. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, venkovní sportoviště, dětská hřiště, Kaufland, NC Eden apod. Je zde také výborná dopravní dostupnost. 250 m od domu se nachází zastávka MHD - Chodovská, ze které se dostanete přímým spojem za 14 minut na stanici Metra - Náměstí míru nebo za 9 minut na stanici Metra - Kačerov. Asi 1 km od domu se nachází nájezd na Jižní spojku. Parkování je možné, kromě zmíněného garážového stání, na modrých zónách v okolí domu. Byt je vhodný pro rodinu, která chce bydlet v novém moderním bytě se skvělou dostupností do centra Prahy. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Doporučuji prohlídku.
