Prodej Dům 8 500 000 Kč
K prodeji nabízíme zrekonstruovaný samostatně stojící dům v malebné obci Hostěnice. Obec se nachází na okraji Moravského krasu, nedaleko Brna (cca 18 km) a disponuje základní občanskou vybaveností (obchod, MŠ, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, …).
Největší předností domu je jeho poloha, nachází se v tichém prostředí v blízkosti krásné přírody. Je situovaný mimo hlavní silnici ve slepé ulici a uzavřený dvůr poskytuje úplné soukromí. Dům stojí na pozemku o rozloze 444 m2, podlahová plocha domu je 110 m2. Dispozičně je dům řešený jako 4+1 a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Před domem je terasa cca 10 m2, za domem zastřešený prostor cca 40 m2. Na pozemku stojí i původní stodola s výměrou cca 43 m2 v současnosti sloužící jako rozlehlý úložný prostor. Pod ní je funkční sklep.
Kompletní rekonstrukce domu zahrnující novou fasádu, plastová okna, všechny rozvody (elektřina, voda, topení, odpady), vnitřní omítky, podlahy, koupelnu s toaletou, renovaci střechy atd. byla provedena před třemi lety. Okna jsou vybavena novými sítěmi proti hmyzu. Aktuálně dům vyžaduje ještě obnovu hydroizolace, bude provedena po domluvě s budoucím majitelem. Odborný návrh řešení a jeho realizace je zahrnuta v ceně domu.
Vytápění je zde zajištěno elektrickým kotlem (radiátory v pokojích, podlahové topení v kuchyni a koupelně), ohřev vody elektrickým bojlerem. Teplo domova dotvářejí i krbová kamna nacházející se v kuchyni, které postačují na vytápění kuchyně a dvou přilehlých pokojů.
Kuchyně (24 m2) je zařízená linkou na míru, včetně všech potřebných nových moderních spotřebičů (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí). V technické místnosti je dostatek prostoru pro pračku i sušičku prádla. Koupelna vybavená sprchovým koutem a umyvadlem je společná s toaletou a dobře větratelná dvěma okny. Pokoje mají velkorysou výměru 15, 19, 13 a 23 m2.
Pro prodávající přichází do úvahy i možnost výměny domu za byt v Brně o minimální velikosti 3+kk nebo 3+1. Nemovitost je prodávána bez účasti realitní kanceláře, tedy kupující nehradí žádnou provizi, právní servis hradí prodávající.
