Prodej Dům 10 290 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní řadový dům o dispozici 4+kk (užitná plocha 110m2), který se nachází v klidné části obce Králův Dvůr - Zahořany a je vhodný i pro náročnější klientelu. Velmi dobré spojení po dálnici D5 do Prahy (20 minut jízdy autem na Prahu - Zličín), velmi dobré autobusové a vlakové spojení na Nové Butovice a Praha – Smíchov. Jedná se o novostavbu, která byla kolaudovaná 2021.
Lokalita, ve které se nabízená nemovitost nachází, Vám zajistí nerušené a klidné rodinné bydlení, vzdálené 5 minut jízdy autem od centra Berouna.
Celý dům je dostatečně zateplen 20cm šedivý polystyren a foukaná izolace v podkroví 40cm. V celém domě jsou trojsklenná plastová okna a dveře české značky Sapeli. Zdroj tepla v domě zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, které pohání 18kW elektrokotel značky Protherm s termostatem umístěným v hale a o ohřev vody je postaráno bojlerem o objemu 125l. Dominantou zahrady je terasa 20m2 s příjemným posezením, bazén s led osvětlením (7x3x1,5), možnost dodělat zastřešení. Na zahradě je dále retenční nádrž 7m3, včetně vsaku. Celý dům je oplocen s přípravou na kamerový systémem. Na pozemku je možno parkovat 2 vozy, popřípadě rozšířit parkovací stání pro další vozy.
Dispozice domu: vstupní zádveří s vestavěnou skříní, technická místnost se sprchovým koutem a dominantou domu je obývací pokoj (příprava pro krb) s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, myčka, trouba, mikrovlnka, americká lednice). Dále v 1.patře najdeme 3 ložnice a hlavní koupelnu. Hlavní ložnice má krásnou vestavěnou skříň s přípravou pro TV. Další úložný prostor se nachází v podkroví. Každá ložnice a obývací pokoj má přípravu pro TV anténu a internet.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu (nízký tarif podlahové topení). V blízkosti kompletní občanský a rekreační zázemí školky, školy, gymnázium, poliklinika, hypermarket Albert, OBI a další obchody a restaurace a zaváží kosik.cz a rohlik.cz a dále dětské a psí hřiště, aquapark, golfové hřiště, fotbalové hřiště, zimní stadion,tenisové, squashové a bowlingové areály, skate park s in-line okruhem nebo cyklistickými stezkami podél řeky Berounky, které vedou ke královským hradům Tetín (6km), k nejznámějšímu českému hradu Karlštejn (16 km) či k dalším královským hradům kterými jsou Točník (20km), Nižbor (12km) nebo Křivoklát (24km)
Dům je k dispozici ihned.
BEZ RK !
