Popis
Prodej rodinného domu 201 m2 - Brno - Bystrc Nabízíme Vám ke koupi novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 5+1 s dvojgaráží, relaxační zahradou, terasou a s technickou místností na ulici Kotoulky v Brně - Bystrc. Ulice Kotoulky se nachází ve velmi klidné lokalitě nad brněnskou přehradou a jedná se o ulici neprůjezdnou. Nabízený dům byl kolaudován v roce 2017. V domě je kladen důraz na vysokou užitnou hodnotu a komfort dosažený prostřednictvím precizních technologických řešení například pergola Futurol s elektricky ovládaným střešním i bočním zastíněním, přístup na zahradu řešený pomocí rozměrných posuvných dveří (system HS portal) umožňující plné propojení obytné části se zahradou, dálkové ovládání kotle z kuchyně, střešní i sklepní otevíratelné světlíky, v každé obytné místnosti v domě jsou zavedeny zásuvky pro příjem vysokorychlostního internetu a televizního signálu DVBT2, v obývacím pokoji též zásuvka pro příjem satelitního vysílání. Vstoupíme do prostorné haly s úložnými prostory. Z haly je rovněž přístup do dvojgaráže s elektrickými vraty Lomax o šíři 2,43 a výšce 2,28 m. Pokračujeme chodbou k technické místnosti, kterou lze využít jako prádelnu, dílnu či úložný prostor. Betonové schodiště s dřevěnými nášlapy nás dovede na chodbu do patra domu. V prvním patře domu nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, praktickou komoru, kuchyň s kuchyňskou linkou vybavenou veškerými vestavěnými spotřebiči s dostatkem úložných prostor, jídelním stolem a balkonem, útulný obývací pokoj zcela prosklený a nasměrovaný na jihozápad do zahrady vybízející k odpočinku. V druhém patře najdeme samostatnou toaletu, koupelnu s vanou krásně prosvětlenou a odvětranou světlíkem a čtyři ložnice. Součástí nabídky je veškerý vestavěný nábytek a spotřebiče. Před domem mohou na vlastním pozemku zaparkovat tři další auta. Dřevěná okna s mikroventilací jsou zasklena tepelně izolačním trojsklem. K zastínění jsou využívány podomítkové žaluzie s elektrickým ovládáním. Podlahy vytápěné podlahovým topením jsou pokryty vinylem a keramickou dlažbou. Vytápění a ohřev vody je zajištěno kondenzačním kotlem Wolf s integrovaným zásobníkem na 50 litrů. Rozvody elektřiny jsou v mědi a voda i odpad v plastu. Měsíční náklady na energie jsou 3.330 Kč (elektřina 930 Kč, voda 800 Kč, plyn 1.600 Kč). Energetický štítek budovy má hodnotu B. Pro více informací kontaktujte makléře.
