Prodej Byt 2+1 3 690 000 Kč
Husova, Zlín - Malenovice

Hledáte byt 2+1 po rekonstrukci v okolí Zlína a za příjemnou cenu? Máte rádi klid, spoustu zeleně a pohodové parkování u domu? Jeden takový byt zde pro vás mám. V zastoupení majitele si vám dovoluji představit krásný slunný byt s velkou lodžií v obci Malenovice u Zlína. Byt: Užitná plocha bytu je 56 m². Podlahová plocha bytu je 52 m² + lodžie 3 m² + sklepní koje 1,5 m². Byt prošel nákladnou a velmi vkusnou rekonstrukcí. V celém bytě je položena plovoucí podlaha v dekoru dřeva. V rámci rekonstrukce byla vyměněna elektroinstalace, vyzděno zděné jádro a sníženy stropy sádrokartonovým podhledem s rozvodem bodového osvětlení. Na chodbě vznikla i prostorná šatna, která je oddělena posuvnými dveřmi. Všechny dveře jsou vyměněny včetně obložkových zárubní. Vytápění bytu je řešeno dálkově s měřáky na radiátorech. V kuchyni je elektrická trouba s elektrickou varnou deskou. V případě potřeby je možné dopojit i plynovou varnou desku. Dům: Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci s výměnou oken, kompletním zateplením budovy a výměnou stoupaček. Taktéž byly vybudovány nové prostorné lodžie do klidného vnitrobloku. Celá tato revitalizace velmi snížila náklady na bydlení. Bytový dům je v SVJ. Náklady na bydlení (počítáno na dva dospělé a dvě děti) 318 Kč – tvorba DZ na opravy 950 Kč – tvorba zálohy na splátku úvěru 143 Kč – záloha studená voda 570 Kč – záloha teplá voda 1 800 Kč – dodávka tepla 400 Kč – ostatní (el. společné prostory, úklid, výtah, správa, pojištění, atp) Celkem: 4 181 Kč/měsíc (vratka za rok byla okolo 12 000 Kč), což znamená, náklady 3 181 Kč/měsíc + záloha na elektřinu 1 000 Kč/měsíc Celkové náklady na bydlení pro 4člennou rodinu jsou tedy okolo 4 200 Kč/měsíc Podrobný rozpis záloh obdrží každý účastník na osobní prohlídce. Lokalita: Dům se nachází na ulici Husova, která je perfektní pro klidné rodinné bydlení. V okolí domu je spousta zeleně, velké množství dětských hřišť, a dostatek parkovacích míst, což ocení nejen maminky s dětmi. Pár minut od domu je velké nákupní centrum OC Malenovice, škola, školka a další nezbytné potřeby občanské vybavenosti. Byt si můžete projít ve virtuální prohlídce. Taktéž je v inzerci přiloženo video, které přiblíží jak byt, tak i lokalitu. Prohlídkový den se uskuteční ve středu 18.05.2022 od 14:00 – 18:00. Svůj čas prohlídky si prosím rezervujte dostatečně dopředu telefonicky nebo mailem. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce Jakub Dujíček – Váš realitní makléř RE/MAX pro Zlín a okolí