Prodej Byt 3+1 8 100 000 Kč 71 m²
Neumannova, Pisárky, Brno, Brno-město

Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví ve velmi žádané lokalitě Masarykova čtvrť. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (celkem ze 4) cihlového domu po částečné revitalizaci na ul. Neumannova. Podlahová plocha bytu činí 70,25 m2 + lodžie 5,06 m2 a sklepní kóje. Samotný byt je tvořen vstupní chodbou 7,94 m2, ze které jsou samostatné vstupy do všech místností, kuchyň vč. kuchyňské linky 7,18 m2, komora 0,98 m2, obývací pokoj 19,55 m2 se vstupem na lodžii 5,06 m2, ložnice 15,87 m2, dětský pokoj 13,03 m2, koupelna s francouzským oknem 4,80 m2 má kromě vany se zástěnou a umyvadlem také oddělený prostor pro pračku a el. bojler pro ohřev TUV. Vytápění je centrální z kotelny umístěné přímo v domě. Byt je orientován obývacím pokojem na jih, dvěma pokoji na východ, kuchyně, spíž i koupelna mají okna s orientací na sever. Z bytu je krásný výhled do zeleně, na vilovou zástavbu, na brněnské výstaviště s ikonickým pavilonem Z a na Červený kopec. Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí. Má nový elektrorozvaděč, rozvody elektřiny, v obývacím pokoji je klimatizace. Vstupní dveře jsou bezpečnostní (zn. Gerbrich), byt má nová plastová okna. Na podlahách pokojů jsou kvalitní dubové parkety většího formátu, v kuchyni a chodbě je vinyl, na wc a v koupelně keramická dlažba. U oken jsou interiérové kamenné parapety. Interiérové dveře jsou bílé (zn. Sapelli) v ocelové zárubni. Okno ložnice je opatřeno předokenní žaluzií s el. ovládáním. Vytápění bytu je z plynové kotelny, ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. Výborné parkování přímo u domu v kteroukoliv denní dobu. Bytový dům se nachází v blízkosti funkcionalistické vily Stiassni s tříhektarovou zahradou přístupnou pro veřejnost, v docházkové vzdálenosti je i Wilsonův les . Centrum města je dostupné trolejbusem č. 38 za 7 min. Na zastávku tramvaje č. 1 – Lipová je to pěšky z kopce cca 5 min. Hlavní nádraží je tramvají dostupné za 12 min. V blízké budoucnosti se plánuje realizace lanovky ze zastávky Lipová přímo do Univerzitního kampusu Bohunice s mezizastávkou na koupališti Riviéra.