Prodej Byt 3+1 5 088 800 Kč
28. října, Kladno - Švermov

Jedinečný byt 3+1/L se zahradou, v uzavřeném objektu, Kladno Švermov. Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečný byt o dispozici 3+1/L, umístěný na výjimečném místě v Kladně Švermově, v ulici 28. října. Družstevní byt o užitné ploše 90,19 m2 (včetně zasklené lodžie o výměře 2,34 m2 a dvou sklepů o celkové ploše 14,94 m2) je umístěný ve zděném bytovém domě se 4 bytovými jednotkami uprostřed oplocené zahrady ze vzrostlými stromy a zelenou plochou, která je přístupná kovanými dvoukřídlými vraty. Byt je jedinečný díky zahradě a výhledu pokojů (obě ložnice s výhledem na zelenou plochu a hradbu vysokých stromů, oddělujících zahradu od silnice) a úložnými prostorami (uzavíratelná šatna u vstupních dveří, technická místnost mj. k umístění kotle, pračky a sušičky, dva prostorné sklepy). Byt byl rekonstruován: rozvody vody, odpadu, částečně elektřiny, systém vytápění (plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, deskové radiátory, Cu rozvody), štuky v pokojích, zděné jádro, kuchyně (plynová deska, el. trouba, digestoř, myčka, místo na americkou lednici), koupelna (vana, otopný žebřík), samostatná toaleta, podlahy (dlažba, kvalitní pvc krytina), interierové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, aj. Díky zateplení venkovního pláště domu ze severní strany a novým oknům v celém domě jsou náklady na užívání bytu nízké. Využitím funkčního komína v obývacím pokoji se nabízí další úspora za vytápění např. instalací krbových kamen a tím vytvoření neopakovatelné, příjemné atmosféry v bytě. Výhodou bytu je technická místnost přístupná z kuchyně, umožňující umístění pračky a sušičky (nyní jen sušička) a spousta úložných prostor k využití (vestavěná skříň v chodbě, prostorné uzamykatelné sklepní místnosti v suterénu). Bonusem bytu je zasklená lodžie, která zvyšuje komfort bydlení nejenom v letních měsících. K prodeji se připravuje garáž o výměře 19 m2, umístěná u bytového domu; nový vlastník bytu bude mít přednostní právo ke koupi. Bytový dům je umístěn ve staré zástavbě rodinných domů; tato lokalita je preferována pro blízkost veškeré občanské vybavenosti (např. Z? a M? do 10 minut chůze, centrum Švermova s mnoha nákupními možnostmi do 8 minut chůze), jakož i pro vynikající dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 3 minuty chůze - směr Kladno, Praha Veleslavín, D 7 dostupná za 6 minut - exit 18, okraj Prahy celkem za 18 minut jízdy autem). V případě financování koupě bytu z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. menšího bytu, Vám smluvně garantujeme dobu trvání rezervační smlouvy do realizace prodeje Vašeho bytu. Máte-li zájem o jedinečný byt na výjimečném místě, přijďte na prohlídku, pořídíte skvostný byt. Těším se na Vás.