Prodej Dům 8 690 000 Kč 79 m²
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pravé části nízkoenergetického dvoupodlažního dvojdomu typu Chico v obci Nehvizdy s dispozicí 4+1 a celkové užitné ploše 79,97 m² a jižně orientovanou zahradou o ploše 235 m². Dům byl zkolaudovaný roku 2015. Dům je precizně udržovaný v nadstandardním provedení. V přízemí domu je předsíň se skříněmi na míru, ze které vstupujete na toaletu a dále do prostoru obývacího pokoje a kuchyně. Z předsíně je po schodišti vstup do 2NP, kde jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje a koupelna s toaletou. Podlahovou krytinu v domě tvoří dlažba (koupelna, toaleta a předsíň) a ve všech zbývajících částek domu je plovoucí podlaha. Orientace domu je převážně na jižní stranu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, zastřešení sedlové s krytinou zn. Bramac. Kuchyňská linka je zhotovená na míru zn. Oresi a bude předána novým majitelům kompletně zařízená a je zahrnuta v ceně domu vč. na míru zhotovených skříní na chodbě a v menší ložnici. Další vybavení domu je na dohodě s majiteli, dům může být předán i kompletně vybaven. V domě je proveden rozvod datových, anténních rozvodů a přípravy na domácí telefon. Datové zásuvky (LAN) a zásuvky TV+R (KOAX) jsou v každé pobytové místnosti. Zahrada domu je převážně zatravněná se zahradním domkem a novým bazénem s pískovou filtrací, který je v ceně domu taktéž zahrnutý. Na jižní straně domu je vybudována terasa 16,5m² s pergolou a přímým vstupem do domu, což umožňuje pohodlné spojení obývacího pokoje a kuchyně s venkovní zahradou. Dům je kompletně oplocený s pojezdovou bránou na el. pohon, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování pro 2 automobily. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek se sedlovou střechou sloužící pro uskladnění zahradních potřeb. Na zahradě je k dispozici přívod vody na možné mytí automobilů či zalévání zahrady, dále jsou na terase k dispozici el.zásuvky (230 i 380V). Dešťové vody jsou svedeny do několika vsaků na pozemku . Dům je připojen na veřejný vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu i plyn. Dům je vytápěn vlastním plynovým turbo kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Měsíční náklady na provoz domu s 3-člennou rodinou jsou v celkové výši 5.300 Kč. Dům nabízí novým majitelům rychlý internet prostřednictví připojení optickým kabelem. Dům nemá žádnou právní vadu, je pouze zatížen zástavním právem současných majitelů, který se vypořádá z kupní ceny. Dům je pro nové majitele připraven k nastěhování ihned. Koupi domu je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru kterékoliv banky. Dopravní spojení na metro Černý Most je autem do 10 min a autobusem 19 minut. Autobusová zastávka je 5 minut chůzí od domu. Nejbližší vlaková zastávka Mstětice je dostupná kyvadlovou autobusovou linkou s dostupností na Masarykovo nádraží za 22 min. V obci Nehvizdy je kompletní občanská vybavenost, MŠ, dětské centrum Dráček, ZŠ, nákupní možnosti, pošta, MÚ, fotbalová Ev. číslo: 637353. Energetický štítek: B (129 kWh/m2/rok).
