Prodej Dům 9 990 000 Kč
Komínská, Brno - Bystrc

Hledáte rodinný dům v oblíbené lokalitě Brna – Bystrce, v klidné ulici Komínská, kde máte na dosah Brněnskou přehradu, Údolí oddechu a mnoho dalšího? Představuji Vám k prodeji RD o dispozici 3+1 a užitné ploše 90 m2 navíc pak s terasou 11 m2, dvorem 18 m2 a sklepem 11 m2. Vybízí využít potenciálu celé uliční šíře a hloubky pozemku při přestavbě nadzemních podlaží a podkroví. Můžete pouze modernizovat stávající stav objektu nebo vybudovat např. následující: Budoucí stav po rekonstrukci: 1.NP – 1+KK obývací pokoj s kuchyňským koutem s orientací Severozápad, koupelna, schodiště, garáž, dvůr s úložným prostorem pro kola či jiné, vchod do sklepní části. 2.NP – 3 pokoje, koupelna se sprch. koutem, samostatné WC, terasa s orientací Jihovýchod Podkroví – 2 pokoje (ložnice - SZ, dětský pokoj nebo pracovna JV), šatna Pro názornější ukázku si lze projít virtuální prohlídku rekonstrukce zde: https://visualization-3d.com/vr/422/?fbclid=IwAR1Kzezijuf0mrbeFx-g3RfiKQgWfYhTn0Y1HtrbzZnXOxP4VZWw5t2_hBE Také se podívejte na stav před a po rekonstrukci zde: https://visualization-3d.com/before-after/422/?fbclid=IwAR1SAUtQI1nHa07LP1p-F-tmunf-YekyAokyAYAuz1uysNpOkF8fT3b9f2c Stávající stav: 1.NP (60 m2) – zádveří, obývací pokoj, koupelna, kuchyně, chodby, vchod do sklepa a do 2.NP 2.NP (30 m2)– 2 menší pokoje + terasa Podkroví – 15 m2 – pouze na uložení věcí Možností, které dům nabízí je jistě více, stejně tak uspořádání pokojů a dispozice, viz. vizualizace v inzerci. Dům je vhodný pro rodinu, nebo se nabízí funkční členění např. na komerční prostor v přízemí nebo ordinaci a ve vyšších patrech obytná část. Parkování lze řešit vybudováním garáže buď pro 1 nebo 2 auta, avšak možné je parkovat i v ulici. Lokalita se pyšní občanskou dostupností všeho a také klidem, možnostmi trávit čas v přírodě v blízkosti Údolí oddechu, Brněnské přehrady, wellness Maximus Resortu, obory Holedná nebo v golfovém resortu Kaskáda nebo s dětmi v ZOO Brno, ostatně obchody, ZŠ, MŠ, blízkost MHD, to vše doplňuje komfort bydlení. Dům je okamžitě k dispozici. Tímto Vás srdečně zvu na prohlídku.