Prodej Byt 1+1 4 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme prodej útulného bytu 1+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci v oblíbené lokalitě Praha 9 Letňany, ulice Tupolevova.
Byt se západní orientací se nachází ve třetím patře (4.NP) z celkových 7-mi pečlivě udržovaného panelového domu z roku 1977. Dům prošel kvalitní revitalizací (zateplená fasáda, nová střecha, nový výtah a částečně zrekonstruované sklepní a společné prostory, nová plastová okna).
Celková užitná plocha bytu o dispozici 1+1 činí 38 m2, z toho podlahová plocha bytu 31 m2 + lodžie 3,7 m2 + sklep 3 m2.
Interiér bytu tvoří předsíň, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a částečně odděleným WC. Byt po kompletní rekonstrukci bytového jádra se nabízí včetně zařízení a je ideální na investici. Kuchyňská linka je zařízena vestavěným plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou, digestoří a pračkou. Lednice s mrazákem je volně stojící. Plovoucí podlaha v ložnici, keramická dlažba v kuchyni, koupelně a v předsíni. Byt má příjemnou atmosféru, je velmi světlý a slunný, s výhledem na vzrostlé stromy. Bonusem je zasklená lodžie, případné sezonní věci lze uložit ve sklepě, který je umístěn na prvním podzemním podlaží.
V docházkové vzdálenosti pár minut se nachází veškerá občanská vybavenost jako školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště (bazén, zimní stadion, fitness centrum, atd.) a Obchodní centrum Letňany, které nabízí kompletní nákupní, stravovací i zábavní možnosti. Skvělé napojení do centra zajišťují autobusové spoje (aut.zastávka 2 minuty chůze) a Metro Letňany (15 minut chůze), rychlé napojení autem na D8. Parkování před domem, majitelka bytu nabízí možnost odprodání jednoho parkovacího stání v nadzemní garáži ve vedlejším novostavbě.
Energetická náročnost třídy C (úsporný provoz). Topení centrální dálkové, v bytě jsou radiátory. Aktuální výše zálohy na služby v domě celkem 2.660,- Kč/měsíc, aktuální záloha na elektřinu 580,- Kč/měsíc, aktuální záloha na plyn 230,- Kč/měsíc. Elektroměr a plynoměr bude převeden na nového majitele. Uvedené poplatky nezahrnují internet, v domě k dispozici připojení O2, Vodafone.
Vřele doporučujeme prohlídku tohoto příjemného bytu v oblíbené lokalitě.
