Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej elegantní funkcionalistické vilky v obci Tehovec Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvougenerační vilky postavené v ladném funkcionalistickém stylu v obci Tehovec (Praha – východ). Ve vile jsou dva byty o velikosti 2 + 1 a dále řada úložných prostor jak ve vile, tak v drobných dřevostavbách na pozemku. Spodní byt má velkoryse prosklený obývací pokoj s moderním elektronicky ovládaným krbem na dřevo (výrobce Ing. Jiráň, Kamna & Krby). V přízemí je dále dětský pokoj, prostorná šatna, samostatná kuchyň, koupelna s vanou a úložné prostory. Byt v prvním patře je o něco menší, ale má okolo obývacího pokoje pěknou terasu 22,6 m2 s výhledem do zahrady. Byt je vytápěn přímotopy, přičemž v obývacím pokoji jsou ještě moderní kamna na tuhé palivo a krb v rohu místnosti. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a do kuchyně. V koupelně je sprchový kout. Vilu může obývat jedna rodina nebo dvě samostatné. Spodní byt by mohl sloužit i jako kancelář nebo zázemí pro podnikání, protože je provozně zcela oddělen od bytu horního. Dvoupodlažní zděná vilka z počátku 70. let prošla rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací v letech 2015 a 2017. Proto má nejen nové vnitřní rozvody, ale i kvalitní okna, bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém, wifi, satelit nebo předokenní žaluzie (u vybraných oken) a nabízí tak plně současnou kvalitu bydlení. Plochá střecha se přímo nabízí k umístění cca 22 panelů a tím pádem i k nakročení směrem k minimální energetické závislosti. Další panely by bylo možné umístit na šikmé střeše altánu, která má jihozápadní orientaci. Na zahradě lze relaxovat ve dřevěném altánu. K zalévání slouží nejen dešťová voda jímaná do plastových nádob, ale i vlastní studna s čerpadlem. K pohodě bydlení přispěje řada úložných prostor. V okolí vilky nevede žádná silnice s provozem, ani zde nejsou žádné rušivé provozy, takže klid a pohodu vychutnáte zejména při pobytu na zahradě nebo na terase, kde Vás bude rušit jen zpěv ptáků. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Podlahová plocha místností je 113,6 m2 + terasa 22,6 m2 + úložné plochy v dřevostavbách. Celková plocha pozemku vč. zastavěné plochy je 552 m2. Tehovec sousedí s Říčanami (3 km), což je obec, která se v indexu kvality bydlení umisťuje již léta na první nebo druhé příčce v rámci ČR. Obdobnou kvalitu života lze očekávat i v Tehovci. Ten je obklopen krásnými zdravými lesy, které se rozprostírají až k Jevanům. Tato oblast je dlouhodobě známa nejkvalitnějším ovzduším v okolí hlavního města, což dokazuje mj. umístění nedaleké Olivovy dětské léčebny, která se již od konce 19. století zaměřuje na léčbu i prevenci dýchacích onemocnění. Spojení obce s okolím zajišťuje několik autobusových linek propojených v rámci PID. Nejbližší nájezd na dálnici D1 je na Exitu 15, který je vzdálen 9 km. K nákupu nemovitosti je možné použít hypotéčního financování s jehož zajištěním rádi pomůžeme.
