Prodej Byt 2+1 5 475 000 Kč
Chlumova, Praha 3 - Žižkov

Prodej byt 2+1, 46m2, Praha, Praha 3, Žižkov Výhodná investice. Nabízíme vám ke koupi byt s dispozicí 2+1 a výměrou 45,62m2 v rezidenci U Karla IV. V samém srdci pražského Žižkova, který může být zajímavou investiční příležitostí nebo vašim budoucím domovem za velice výhodnou cenu na m2. Celková výměra bytu 45,62m2 sestává z pokoje (18,85m2), ložnice (10,08m2), kuchyně (9,29m2), koupelny s WC (3,50m2) a chodby (3,90m2). Výška stropů v bytě je 3,18m. Přívod plynu do bytu je funkční a využívá se pro topení a vaření. Pro ohřev teplé vody do koupelny a kuchyně se využívá elektrický bojler. Okna mají povrch z vnitřní strany v dekoru hnědé barvy, směrem na náměstí jsou některé okenní tabule popraskané, celkově je možné okna opravit a pasportizovat. Interiérové a vchodové dveře je zapotřebí vyměnit, zejména vchodové, aby byl splněn protipožární a bezpečnostní požadavek. Podlahy: kombinované s dlažbou v koupelně, ostatní podkladový povrch je v pořádku. Velikost koupelny není vyhovující, vzdálenost WC a vany je malá, zde doporučujeme zvětšit koupelnu novou příčkou. Doporučujeme provést rekonstrukci, o kterou se můžeme postarat na klíč. Rádi vám osobně představíme možnosti rekonstrukce, kterou můžeme zajistit ve spolupráci s naším prověřeným partnerem za rozumou cenu. Cena a rozsah rekonstrukce k jednání dle zadání investora/kupujícího, umíme také zahrnout do celkové kupní ceny a financování nákupu nemovitosti. Je tu samozřejmě také varianta provést si rekonstrukci po vlastní ose. Byt se nachází ve 2. NP s výhledem na malebné Prokopovo náměstí, je součástí historického činžovního domu a nabízí příjemné prostředí pro váš domov nebo investici s velice dobrým potenciálem výnosu z pronájmu v kombinaci s růstem hodnoty nemovitostí v centru Prahy. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů pro koupi bytu, pomoc se zajištěním financování, pojištění bytu i domácnosti, přepisy energií. Také za vás zajistíme všechny náležitosti spojené s převodem vlastnictví jednotky směrem k SVJ. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Rozhodně doporučuji osobní prohlídku.