Prodej Dům 11 900 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 s velkou garáží pro dvě auta, vinným sklepem, společenskou místností, letní terasou a velkou zahradou, který se nachází v okrajové a klidné části obce Bratčice, vzdálené pouhých 17 km od Brna. Velkou výhodou je blízké napojení na rychlostní komunikaci Brno – Pohořelice. Samostatně stojící cihlový dům zkolaudovaný v roce 2011 prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání.
V celém domě jsou nové vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, nové omítky včetně výmalby, sanita, osvětlení, zateplení domu včetně nové fasády atd.
Dům s užitnou plochou 226 m2, postavený na rovinatém pozemku o celkové ploše 1.124 m2 se prodává nezařízený a pouze s přípravou na novou kuchyňskou linku.
Dispozice domu:
V 1.NP (97 m2) je dostatečně prostorná a vysoká garáž pro dva vozy typu SUV či MPV. Garáž má nová elektrická vrata TRIDO na dálkové ovládání, zásuvky na 230 a 400V a montážní jámu. Dále je zde společenská místnost (23 m2) s krbem, toaletou a přípravou na menší kuchyňskou linku. Z této místnosti je vstup do stylového vinného sklepa (11 m2).
Ve 2.NP (64 m2) se nachází vydlážděná terasa (45 m2), vstupní dveře do domu, chodba (12,5 m2), obývací pokoj (25 m2) a kuchyň s jídelnou (20 m2) ze které je také vstup na terasu. Také je zde koupelna (5,5 m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku, samostatné WC.
Ve 3.NP (64 m2) je umístěna chodba (8 m2) s vestavěnou šatnou, ložnice (22 m2), dětský pokoj (26 m2) a hlavní koupelna (8,5 m2) s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem.
Ústřední vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem teplé vody na 200 litrů. Vnější výplně domu (okna) jsou plastová s izolačními dvojskly, pevný internet – O2. Před domem se nachází vydlážděná parkovací plocha a velký pozemek (zahrada) o výměře 987 m2. Tento dům je připojen na veškeré inženýrské sítě a má nově vybudovanou přípojku elektřiny, obecní kanalizace a vodovodu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování a proto v souladu s právní úpravou prozatím uvádí energetickou třídu G. Ihned k nastěhování.
