Popis
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem bytu (s možností využití i pro kancelář) o dispozici 3+kk a užitnou plochou 99 m2 (bytová jednotka 78,6m2 + 21 m2 terasa).
Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí (parapet ve výšce 2,7 m) v klidné lokalitě Podolí, s terasou v zadní části domu. Nemovitost Vám nabízí předsíň, ze které vstoupíte do obývacího pokoje, kde se nachází kuchyňský kout se spotřebiči Zanussi a barový pult. Za obývacím pokojem je chodba, ze které je vstup do samostatné ložnice, dětského pokoje, koupelny (s vanou, sprchovým koutem a pračkou Elektrolux) a WC.
Okna plastová, na podlahách masivní dubové parkety a dlažba. Vytápění a teplá voda jsou řešeny plynovým kotlem Junkers. Okna na jihovýchod, severozápad a na terasu, která je přístupná z obývacího pokoje a je skryta za domem ( slunce zde svítí v odpoledních hodinách).
Součástí bytu je sklep (3,7 m2). Dům od hlavní silnice odděluje menší park, je zde veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost do centra města i na jižní spojku a v bezprostřední blízkosti jsou možnosti rekreačního vyžití (Plavecký stadion Podolí, cyklostezka, stezka pro in-line brusle do Braníka, Žluté lázně a mnoho zeleně). Možnost přihlášení trvalého bydliště s dlouhodobým pronájmem, byt je volný k nastěhování od 1.6.2022.
Měsíční náklady na bydlení:
- nájemné 21.000,- Kč
- zálohy na služby 1.052,- Kč (počítané pro 2 osoby)
- zálohy plyn ve výši 3.650,- Kč (nové zálohy již po zvýšení)
- elektřina bytu se převádí na nájemce
Vratná kauce 30.000,-Kč + provize RK. Tento byt doporučujeme pro jeho velmi zajímavou dispozici, prostornou terasu, umístění v lokalitě s dobrou dostupností a přitom mnoha možnostmi rekreačních aktivit.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.