Prodej Dům 8 800 000 Kč
Malebná a klidná obec Trstěnice se nachází nedaleko vinařských oblastí, 25 minut s dojezdem do města Znojma. To je sen většiny rodin které hledají klidné bydlení v blízkosti většího města. Dům o dispozici 4+1 a celkové velikosti 317 m2 nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému rodinnému životu. Bezesporu jednou z největších výhod domu je jeho umístění na kraji obce. Za domem se už nacházejí pouze pole a lesy, díky čemuž budete mít při užívání zahrady klid a soukromí. Pozemek má celkovou výměru 3026 m2.
Významným benefitem je další dům, který se na pozemku nachází. V tuto chvíli je neobyvatelný a vhodný k celkové rekonstrukci. V současnosti ho můžete využít jako sklad. Do budoucna je ale ideální k vybudování dalšího domu, ať už pro rodinné příslušníky nebo při rozdělení parcely k případnému přeprodeji. Jedná se tedy o výhodnou investiční příležitost.
V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj (33 m2) a kuchyně (23 m2) s dřevěnými podlahami. Kuchyně a obývací pokoj jsou sice oddělené, díky čemuž se dají nerušeně využívat obě místnosti, ovšem díky rozšířenému vstupu tvoří obě místnosti krásný otevřený a vzdušný prostor plný světla. V obývacím pokoji zajišťuje teplo a příjemnou atmosféru lihový krb. Velkými francouzskými okny vstoupíte přímo na terasu (23 m2), která během teplých měsíců díky příjemnému posezení výslovně vybízí k relaxu. Terasa má připravenou sníženou podestu na umístění vířivky. V letních měsících vám tu tedy nebude chybět vůbec nic. V 1. NP najdete i malou spíž a koupelnu s WC.
V 2. NP se nachází 3 ložnice (15, 15, 16 m2). Je jen na vás jak je využijete, zda se vám hodí spíše více dětských pokojíků nebo naopak relaxační místnost či pracovna. V koupelně najdete vanu i sprchový kout a WC. V tomto patře se dále nachází šatna (5 m2).
1. PP disponuje velkou garáží (34 m2) s prostorem pro dvě menší auta. Dále se zde nachází 3 sklady a technická místnost. Toužíte mít v domě posilovnu, dílnu nebo jakoukoliv jinou místnost pro realizaci svých koníčků? Zde je pro to ideální prostor.
Za domem se rozprostírá útulná zahrada o velikosti 2074 m2. Zahrada je oplocená, roste v ní 10 ovocných stromů, sečený trávník a je zde umístěn přívod vody ze studny. Zahrada je v pěkném stavu. Venkovní prostor však můžete dotvořit dle svých představ. Například zde vybudovat okrasnou zahradu, bazén, pergolu nebo zeleninové záhony. Místa je tu dostatek pro větší rodinu i domácí mazlíčky. K pozemku dále patří příjezdová cesta.
Dům je z roku 1991 a v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Zdroj vody je veřejný vodovod a dále je k dispozici studna na užitkovou vodu. Odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Dům je zateplený ale bez fasády.
Obec Trstěnice se nachází zhruba 25 minut jízdy autem od Znojma a 45 minut od Brna. Naleznete zde potraviny, základní a mateřskou školu, hospůdku a autobusovou zastávku. Z domu je výhled na jednu stranu do zahrady a do zeleně a na druhou stranu na kostel ze 13. století.
