Prodej Dům 4 490 000 Kč
Hledáte klid a odpočinek od města v nádherné lokalitě jen 10 min od Brna?
Máte rádi přírodu a volné chvíle využijete relaxací nebo sportem i na vlastní rovinaté zahrádce?
Je pro Vás důležitá skvělá dopravní dostupnost IDS i s noční linkou a s veškerou občanskou vybaveností na dosah?
Máte dost bydlení v panelovém bytě a chcete se za stejnou cenu realizovat ve svém vlastním domě?
Pak jste našli, co hledáte.
Z větší části zděný dům z 20. let prošel přestavbou do aktuální podoby dvougeneračního domu v sedmdesátých letech a od té doby byl užíván. Nyní je obýváno výhradně spodní patro. Potenciál domu nabízí modernizaci a rozšíření uliční šíře s využitím, dle Vašich představ a požadavků. Inspirací může být i sousední dům.
Celková užitná plocha domu ve dvou nadzemních podlaží je 236m².
Zastavěná plocha je 208m² na parcele o celkové rozloze 354m².
Aktuální dispozice:
1.NP:
hala 11,50m², šatna 3m², obývací pokoj s výhledem na zimní zahradu 30m², schodiště 3,8m ²,
kuchyně 10m², koupelna 3,50m², pokoj 18,18m², toaleta 1,36m² a komora 3m². Obytná plocha celkem 84m² + zimní zahrada 11,90m², sklep 13,95m², dílna 15,15m² (celkem 41m²)
2.NP:
schodiště 2,16m², hala 3,10m², pokoj III. 15,57m², pokoj IV.16,19m², kuchyně 8,12m², koupelna 3,5m², chodba 2,71m², veranda 7,82m². Obytná plocha celkem 59,17m² + 1.terasa 22,7m², 2.terasa 17,54m², ochoz 11,7m² (celkem 51,94m²).
Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, elekřinu. Přípojka na plyn je před domem.
Dle ÚP je parcela v ploše BV - bydlení venkovského charakteru a využití doplňující bydlení
bydlení v rodinných domech s maximální výškou zástavby na 2 plná nadzemní podlaží.
Obec Podolí se rozkládá na jižních svazích Drahanské vrchoviny asi 8 km východně od Brna.
Kousek od domu škola a školka, autobusová zastávka č. 156 IDS i s noční linkou N96 směr Líšeň a Šlapanice 2 min od domu. Dále je v obci pošta, zdravotní středisko, knihovna, obchod, sportovní hala a fotbalové hřiště. Pro odpočinek, potěchu oka i duše a sportovní vyžití čas Vás nadchne Zámek Podolí, Žuráň, Mariánské údolí, biotop v Kovalovicích a mnoho turistických cest.
Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 10.5.2022 v čase od 15: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova, kde si budete užívat klidu venkova s dostupností Brna.
Těšíme se na Vás.
