Prodej Dům 6 790 000 Kč
Železárenská, Ostrava - Mariánské Hory

Tohle je dům uprostřed města. Se 3 samostatnými byty a s nespočtem možností, jak jej využít. Ve spojení se strategickým umístěním se jedná o velmi zajímavou příležitost. Dům má 3 samostatná patra, v každém z nich se nachází jedna samostatná bytová jednotka. V prvním a druhém podlaží se jedná o byty 3+1 (celkem 87 a 89 m2 užitné plochy), ve třetím patře je byt 1+1 (30 m2) a prostorná půda. Tady se nabízí možnost propojení půdy a menšího bytu, takže zde může vzniknout velmi zajímavý prostor (půda je i dostatečně vysoká). Všechny byty fungují naprosto samostatně, a to i díky 2 vchodům do domu a centrálního schodiště. Byt v přízemí má vlastní vchod z přední i zadní strany domu, ostatní 2 byty jsou přístupné přes zadní vchod ze zahrady a centrální schodiště. A právě tady se otevírá celkový potenciál domu. Jednotlivé byty můžete zrenovovat a dále prodat samostatně. Případně si některý z nich nechat pro vlastní bydlení a ostatní dále pronajímat. Nebo to pojmout čistě investičně a vše pronajímat, toto je pouze na vás. Spojení zajímavých bytů po modernizace a benefitů v podobě zahrady a dostupnosti centra města totiž budou velmi dobře fungovat. Stejně dobře může dům fungovat i pro komerční účely – třeba jako sídlo vaší firmy. Dokážu si tady představit i třeba lékařskou ordinaci anebo právní kancelář. Lidé vás tady snadno najdou, vše je skvělé dostupné i z MHD. Když toto spojíte se všemi ostatními benefity - jako je třeba zahrada (470 m2), samostatnou garáží a hlavně s místem, můžete toho vymyslet opravdu hodně. Pár technických informací – dům je podsklepený, takže prostor můžete dále využívat. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, jsou zde plastová okna + dílčí úpravy interiérů. V posledním patře nová elektřina. Dům je vytápěn centrálním plynovým kotlem (se zánovní jednotkou), k dispozici je i kotel na tuhá paliva, který lze opět zprovoznit. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Nachází se jen 200 m od ulice 28. října v Mariánských Horách, což je jedna z největších dopravních tepen Ostravy. Snadno dostupná je tak MHD, obchody i služby. Dává vám toto všechno dohromady smysl? Tak se přijďte podívat osobně. Těším se na vás. Michal Hrubý, privátní realitní makléř.