Prodej Dům 14 990 000 Kč
Nalžovice - Chlum, okres Příbram

Pokud hledáte velmi zajímavou nemovitost, která má velký podnikatelský potenciál, případně hledáte vícegenerační vilu, tak vám velmi rádi za tímto účelem nabízíme rezidenci nedaleko Dobříše v Chlumu v Nalžovicích. Je možné využít nemovitost jako ubytovací zařízení, případně k pořádání oslav či svateb v přírodě s možností ubytování až 30 osob. - výměra domu - 660 m2, - zastavěná plocha - 226 m2, - 16 pokojů/místností, - 3 patra, - 4 garáže + garáž na zahradní techniku, - 8 dalších parkovacích míst, - společenská místnost, - terasa s krbem, - technické zázemí - kuchyně, velké množství úložných a skladovacích prostor, - 3 samostatné bytové jednotky, - 9 562 m2 zahrada s bazénem, - 3 680 m2 další pozemky. V ceně nemovitosti není jen samotný dům, ale i pozemek, kde dům stojí a to se svojí výměrou 9 562 m2. Dále 3 685 m2 louka a pole. Na pozemku se nachází garáž se dvěma parkovacími místy, dále garáž na zahradní techniku a bazén. V domě jsou dvě garáže a u domu je dalších 8 parkovacích míst. Součástí prodeje je louka s výměrou 3 685 m2 navazující přímo na pozemky domu. Dům byl postaven roku 2004 z velmi kvalitní materiálů. Dispozice domu: Suterén - dílna (přívod vody, odpady), kotelna, uhelna, komora, WC, kuchyň, pracovna/technická místnost (přívod vody, odpady), garáž pro dva vozy. Přízemí - koupelna s WC a ložnice/pokoj, velká společenská místnost (63 m2) se vstupem na terasu s krbem, balkón, dále samostatný byt pro návštěvy s vlastní chodbou, koupelnou, WC a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. 1. patro - dva dětské pokoje, ložnice, pokoj, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna, prostorná šatna, balkón. Vzhledem k rozložení všech pater domu lze využít dům i jako dvě samostatné jednotky, s využitím i suterénu jako tři samostatné jednotky, resp. jako vícegenerační dům. Na zahradě se nachází i bazén o rozměrech 5,5 m x 12,5 m; hloubka 1,2 m až 2,2 m. Bazén má přípravu pro instalaci automatické rolety. Dále dva malé rybníčky s přepadovou nádrží. Jelikož je dům koncipován do tzv. ostrovního (soběstačného) konceptu, tak má objekt nezávislý zdroj pitné vody, dále vlastní čističku odpadních vod, vytápění kotlem na tuhá paliva, případně plně funkčním krbem. Do budoucna lze uvažovat i nad solárními panely. Měsíční náklady na dům - 9 tis. Kč. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - v obci je přímo mateřská i základní škola, dále obchod, restaurace. Spojení na Prahu - nájezd na D4 u Dobříše - 20 minut, dále do Prahy 19 min. Atraktivitu místa doplňuje jeho okolí, kde najdete například vodní nádrž Slapy (5,9 km), Albertovy skály, větrný mlýn v Příčovech, tvrz Jakuba Krčína, zámek Kňovice a další. Dům v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu. Energetická náročnost není v současné době k dispozici, tudíž uvádíme nejhorší - G. Vřele doporučuji k prohlídce.