Prodej Dům 9 800 000 Kč
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk ve městě Kojetíně, okr. Přerov. Dům se nachází v klidné lokalitě na Křenovské ulici.
Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům.
Dispozice domu: vstupní chodba, technická místnost, kuchyně spojená s obývacím pokojem , 3 pokoje, koupelna s vanou – se sprchovým koutem a s WC.
Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů.
Zastavěná plocha domu činí 159 m2, užitková plocha domu činí 122 m2.
Stavba byla provedena zděnou konstrukcí – pálené plné cihly a bloky YTONG.
Zateplení obvodových stěn je provedeno kontaktním zateplovacím systémem z EPS tj. 100mm.
Konstrukce střechy je z dřevěných střešních vazníků – sedlová.
Krytina střechy je tvořena z FeZn plechových šablon.
Zateplení stropní konstrukce je provedeno chytrou PUR pěnou.
Okna jsou plastová – trojskla.
Izolace podlah jsou provedeny z XPS o tj. 150 mm.
Izolace proti zemní vlhkosti jsou provedeny pomocí asfaltových pásů.
Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením – v každé místnosti je samostaný termostat - ohřev vody pomocí kombinovaného bojleru.
V celém domě jsou nachystány rozvody na rekuperaci.
Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.
Dům je na napojen na páteřní rozvody inženýrských sítí v obci.
Rodinný dům je napojen na stávající pozemní přípojku NN a obecní vodovod.
Dům je napojen na splaškovou kanalizaci, která je zaústěna do domácí čistírny odpadních vod. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky.
Pozemek se nenachází v záplavovém, poddolovaném či jinak narušeném území.
Před domem je zpevněná plocha s možností parkování. Zpevněné plochy sjezdu a chodníků jsou 79 m2. Prostřednictvím zpevněné plochy je objekt napojen i na silnici III. třídy.
Ze dvou pokojů je vstup na zpevněném, vydlážděné terasy, kde je možnost vybudování příjemného posezení a relaxačního koutku.
Na terasy navazuje zahrada nacházející se za domem, výměra zahrady činí cca 890 m2.
Jedná se o krásnou, prostornou zahradu obdélníkového tvaru, kterou lze rozčlenit na více částí – relaxace, pěstování plodin, dětský koutek, vybudování bazénu atd.
Jedná se o velmi příjemný a slunný dům v klidné lokalitě s krásnou zahradou.
V Kojetíně najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně lékařů, mateřské školy, základní školy , gymnázia, restaurací, nákupních možností atd.
Jedná se o perspektivní lokalitu, co se týče zaměstnání: jsou zde nově postaveny sklady společnosti Amazon, na kterou budou navázány další služby a společnosti.
V blízkosti je možnost procházek a výletů: v blízkosti vede cyklotrasa lužním lesem směr Chropyně a Záříčí, možnost výletů např. Chropyně – zámek, zámecké rybníky , v Kroměříži – Podzámecká zahrada, Květná zahrada atd.
Dopravní spojení je zajištěno autobusovou a vlakovou dopravou, v blízkosti vede dálnice D1 s dobrou dostupností do Brna, Zlína a dalších měst.
