Prodej Dům 9 300 000 Kč
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi velmi pěkný, útulný, bezbariérový dům čp. 160 v Brňanech. Obec Brňany se nachází 7 km od Litoměřic a čtyřicet minut jízdy od Prahy s napojením na dálnici D8 a nabízí rekreační příležitosti s koupáním v malebných zákoutích řeky Ohře. Samostatně postavený přízemní dům stojí na samotném okraji obce v okrasné zahradě s nádherným výhledem na České středohoří. Zastavěná plocha domu činí 167 m2 a výměra zahrady s automatickým zavlažovacím systémem trávníku a okrasnými dřevinami je 635 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2007 a je postaven jako nepodsklepený bungalov. Do podkroví jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě, takže je v budoucnu možno rozšířit obytnou plochu též o místnosti v podkroví. Jedná se o cca 82 m2 obytné plochy a další úložný prostor. V přízemí o celkové podlahové ploše 133,50 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu (41,2 m2), tři pokoje (16,2 m2, 13,1 m2, 13,1 m2), zádveří (3,20 m2), hala (8,20 m2), spíž (1,00 m2), koupelna se sprchovým koutem a vanou (5,70 m2), WC (1.30 m2), dvojgaráž (30,50 m2) a dále kryté venkovní posezení s terasou (25,10 m2). Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a je do něj zaveden plyn a elektřina 230/400V. Kromě vody z veřejného vodovodu je možno k zalévání zahrady použít závlahovou labskou vodu s rozvodem po zahradě nebo též vlastní studnu. Celý objekt je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem vody a dále výkonným krbem. Zdivo domu je cihelné (POROTHERM) a na stropní konstrukce byla též použita technologie POROTHERM. Střešní krytina je tvořena taškami TONDACH. V místnostech se nachází plovoucí podlahy a v koupelně, chodbě, WC a garáži je položena dlažba s tím, že v koupelně je zřízeno podlahové vytápění. Okna v domě jsou plastová. Dům je chráněn zabezpečovacím zařízením, do domu je zavedena pevná telefonní linka a po celém domě jsou rozvedeny kabelové rozvody pro satelitní příjem. Dům je připraven k nastěhování. Další podrobnosti a fotodokumentaci domu poskytneme při setkání v realitní kanceláři. Kupní cena k jednání činí 9,300.000,- Kč. Energetická náročnost budovy – PENB je ve zpracování, v současnosti je tedy uváděna třída G.
