Prodej Dům 20 700 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 277m2, Brno, Brno-Tuřany, Holásky Jste velká rodina, 2 generace, hledáte vilu nebo jednoduše velký rodinný dům o 2 samostatných bytových jednotkách? Tak právě to vše splňuje dům v Brně Holáskách, který nově nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení majitele. Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné a slepé ulici téměř na jejím konci, kde hned za domem Vás čeká příroda-potok, dětské i workoutové hřiště, cyklostezka, po které můžete vyrazit do centra nebo si udělat dlouhý výlet opačným směrem až do Vídně.. Městská čtvrť Holásky tvoří jihovýchodní okraj Brna a do dnes si zachovaly vesnický ráz. V těsném západním sousedství zástavby Holásek se rozkládá přírodní památka Holásecká jezera, tvořená soustavou deseti propojených jezer. Celková užitná plocha tohoto dvoupatrového domu, včetně garáže pro jedno auto, dvou teras a půdy, je 277 m2. Dům má kromě garáže také možnost dalších 2 parkovacích stání přímo na pozemku. Bytová jednotka, která se nachází v 1. NP je o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 70 m2. Tato bytová jednotka prošla z velké části nákladnou rekonstrukcí (obytné místnosti + kuchyně). Koupelna a toaleta jsou v hezkém původním stavu a nabízí tak možnost případných úprav dle vlastních představ. Ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel. Bytová jednotka, která se nachází ve 2. NP je o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou také 70 m2. Celý tento prostor prošel také nákladnou rekonstrukcí, včetně koupelny rohovou vanou a společnou toaletou. Obytné místnosti tohoto patra jsou plně klimatizované samostatnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti. Maximální klid a soukromí Vám zajistí předokenní rolety na všech oknech v tomto patře, která jsou orientována do ulice. Ohřev vody je zajištěn bojlerem a průtokovým ohřívačem. Úžasné místo pro relax Vám poskyne terasa s pergolou otočená na jižní stranu, na kterou pohodlně vyjdete přímo z kuchyně. Je tu ovšem i další venkovní posezení s grilem v pravé části zahrady hned u domu. Odpočinku se tedy meze nekladou.. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je společný pro obě jednotky – v případě potřeby je možné pořídit 2. kotel pro jednotku ve 2. NP. Velkým plusem této nemovitosti je i rozlehlá půda o výměře 54 m2 a samostatný sklep, který se nachází na úrovni 1. NP a je přístupný ze dvora v 1. NP. Rekonstrukce realizované na domě v posledních 10 letech obnášely po mimo jiné i zateplení, novou fasádu, výměnu oken, topení, dveří i kuchyňských linek. Dům stojí na pozemku, jaký Brně budete jen těžko hledat.. Jeho rozloha je 1.169 m2 a kromě spousty zeleně a ovocných stromů tu na Vás čeká také neuvěřitelný klid a soukromí. Zahrada je plně zavlažovaná automatickou závlahou a také osvětlená. Měsíční provoz komplet celého domu s oběma bytovými jednotkami vychází na cca 9.000,- Nemovitost bude volná k nastěhování dle dohody. Chcete-li sami zažít pocit z této nevšední nemovitosti, kontaktujte mne.
