Prodej Dům 13 900 000 Kč
Vejprnice, okres Plzeň-sever

Prodej rodinného domu 137 m2, pozemek 674 m2 Nabízíme ve výhradním zastoupení možnost koupě právě dokončeného nadstandartně řešeného moderního samostatného rodinného domu 4+kk na vlastním pozemku o výměře 674 m2 s unikátním výhledem do zarostlé rokle na nádherném klidném místě ve Vejprnicích. Jednopodlažní zděný dům o zastavěné ploše 180 m2 je napojen na všechny IS (plyn, elektřina, vodovod, kanalizace) a je umístěn na rovinatém kompletně oploceném pozemku. Dům je dispozičně členěn na prostornou chodbu, ze které se se vstupuje do všech místností domu - 3 samostatných pokojů, kdy každý má vlastní dveře s výstupem na zahradu, dále 2 koupelny s WC (větší sprchový kout + vana, menší jen se SK), technické místnosti a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (na kuchyň je vypracován projekt od firmy Senesi) a spíží. Z obývacího pokoje je výstup skrze HS portál na terasu, která plynule přechází v zahradu. Na dům navazuje kryté parkovací stání (garáž) se sekčními vraty na dálkové ovládání. Dům se vyznačuje nadstandartním provedením - mj. elektricky ovládané venkovní rolety Vekra na všech oknech domu s možností úplného zatemnění, všude v domě podlahové topení Rehau (krom koupelen, kde je elektrická rohož regulovaná termostatem - výhoda vytápění nezávisle na ostatních místnostech), podomítkové baterie Kludi, zařizovací předměty Laufen, dlažba Rako, Alfalux, vinyl v pokojích Fatrafloor, elektroinstalace a osvětlení v top kvalitě, vápenosádrové omítky, nátěry omítek otěruvzdorné a omyvatelné, krbová kamna v obývacím pokoji s výkonem 4KW, nerezový fasádní komín 150 Ciko, okna Vekra šestikomorová - trojskla + HS portál, v garáži umístěna zásuvka pro nabíjení elektromobilů, datové zásuvky rozvedeny do všech pokojů, tepelná izolace podlah 150mm polystyren a střecha 250mm celuóza atd. Designově povedený vzhled domu podtrhuje fasáda z modřínových latí, která naprosto zapadá k vzrostlé zelené rokli, která lemuje celou délku zahrady, což zajišťuje naprosté soukromí a působí až pohádkově. Dům je vytápěn plynovým kotlem + možnost dotápět krbovými kamny v obýváku, nicméně je myšleno i na možnou změnu vytápění na elektrokotel (rezerva v elektrorozvaděči) či umístění tepelného čerpadla (propojení venkovní jednotky s vnitřní lze instalovat přes spíž). V zemi umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m3) s přepadem do vsaku a přípravou pro čerpadlo. Krom garáže je možnost parkování na vydlážděné ploše před garáží (další 2 automobily) či na obecní asfaltové příjezdové komunikaci. Jedná se o atraktivní rodinné bydlení s nádechem venkova v obci s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností Plzně. Doporučujeme prohlídku, bližší info v RK, financování zajistíme. K dispozici ihned.