Prodej Dům 4 490 000 Kč
NA PRODEJ Rodinný dům 236m2 s terasami, zahrádkou, Podolí u Brna Hledáte klid a odpočinek od města v nádherné lokalitě jen 10 min od Brna? Máte rádi přírodu a volné chvíle využijete relaxací nebo sportem i na vlastní rovinaté zahrádce? Je pro Vás důležitá skvělá dopravní dostupnost IDS i s noční linkou a s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Máte dost bydlení v panelovém bytě a chcete se za stejnou cenu realizovat ve svém vlastním domě? Pak jste našli, co hledáte. Z větší části zděný dům z 20. let prošel přestavbou do aktuální podoby dvougeneračního domu v sedmdesátých letech a od té doby byl užíván. Nyní je obýváno výhradně spodní patro. Potenciál domu nabízí modernizaci a rozšíření uliční šíře s využitím, dle Vašich představ a požadavků. Inspirací může být i sousední dům. Celková užitná plocha domu ve dvou nadzemních podlaží je 236m2. Zastavěná plocha je 208m2 na parcele o celkové rozloze 354m2. Aktuální dispozice: 1. NP: hala 11,50m2, šatna 3m2, obývací pokoj s výhledem na zimní zahradu 30m2, schodiště 3,8m 2, kuchyně 10m2, koupelna 3,50m2, pokoj 18,18m2, toaleta 1,36m2 a komora 3m2. Obytná plocha celkem 84m2 + zimní zahrada 11,90m2, sklep 13,95m2, dílna 15,15m2 (celkem 41m2) 2. NP: schodiště 2,16m2, hala 3,10m2, pokoj III. 15,57m2, pokoj IV.16,19m2, kuchyně 8,12m2, koupelna 3,5m2, chodba 2,71m2, veranda 7,82m2. Obytná plocha celkem 59,17m2 + 1. terasa 22,7m2, 2. terasa 17,54m2, ochoz 11,7m2 (celkem 51,94m2). Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod, elekřinu. Přípojka na plyn je před domem. Dle ÚP je parcela v ploše BV - bydlení venkovského charakteru a využití doplňující bydlení bydlení v rodinných domech s maximální výškou zástavby na 2 plná nadzemní podlaží. Obec Podolí se rozkládá na jižních svazích Drahanské vrchoviny asi 8 km východně od Brna. Kousek od domu škola a školka, autobusová zastávka č. 156 IDS i s noční linkou N96 směr Líšeň a Šlapanice 2 min od domu. Dále je v obci pošta, zdravotní středisko, knihovna, obchod, sportovní hala a fotbalové hřiště. Pro odpočinek, potěchu oka i duše a sportovní vyžití čas Vás nadchne Zámek Podolí, Žuráň, Mariánské údolí, biotop v Kovalovicích a mnoho turistických cest. Srdečně Vás zvu na prohlídky, které se konají v úterý 10.5.2022 v čase od 15: 00 - 18:00 hod. Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova, kde si budete užívat klidu venkova s dostupností Brna. Těšíme se na Vás.
