Prodej Dům 9 290 000 Kč
Nabízíme k prodeji novostavbu moderního nízkoenergetického rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou v dojezdové vzdálenosti 45minut do centra Prahy.
K prodeji se nabízí dvě samostatné bytové jednotky,obě o dispozici 5+kk s garáží,vlastní zahradou a parkovacím stáním.
Stavba bude dokončena v srpnu 2022.
Minimální náklady na provoz domu zajišťuje instalované tepelné čerpadlo,kvalitní sedmikomorová okna s izolačními trojskly a dostatečně dimenzovaná izolace domu.
V budoucnu jistě oceníte přípravu na klimatizaci a el. předokenní žaluzie.
Celková užitná plocha nabízené jednotky A včetně garáže je 160m(obytná plocha je 135m,garáž 25m garáž)zahrada má výměru 240m2
Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj 36,4m2 s kuchyňským koutem a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem,samostatná pracovna, technická místnost,předsíň a garáž 25m2.
2.NP – prostorná ložnice 20m2,dále 2 dětské pokoje,koupelna a samostatné wc.
Provedení:
Novostavba je zhotovena z broušených cihel Porotherm 30cm a zateplena fasádním polystyrenem tl. 15cm.Domy spolu sousedí pouze v oblasti garáže,což zajišťuje naprostou zvukovou izolaci. Jako střešní krytina je použita kvalitní betonová taška,okna jsou sedmikomorová plastová s izolačním trojsklem,barva antracit šedá.
V celém domě je rozvedeno teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo,vytápění garáže zajišťují radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
V ceně je kompletní dokončení interiéru domu včetně podlahových krytin,dveří a vybavení koupelen a také nadstandardní dřevěný obklad fasády.
V ceně jsou zahrnuty také konečné terénní úpravy,oplocení a parkovací stání.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod a kanalizace,elektřina)
Lokalita:
Obec Bylany je ideální pro klidné bydlení venkovského typu s výbornou dopravní dostupností do Prahy.
Ve vzdálenosti 100metrů od domu je základní škola a autobusová zastávku PID s přímým spojením s vlakovým nádražím Český Brod(8 minut jízdy autobusem)
Veškerá občanská vybavenost je 4 minuty jízdy autem ve městě Český Brod.(Lidl,Penny,Billa,kino,atletický stadion,sportovní hala,zdravotní péče atd)
Praha Černý Most je dostupný autem za 30minut.
Praha Masarykovo nádraží vlakem 40 minut.
Cena je konečná včetně právního servisu.
Prodej přímo od majitele,neplatíte žádné další poplatky realitní kanceláři.
