Prodej Byt 1+1 5 300 000 Kč
Osadní, Praha 7 - Holešovice

Doporučujeme ke koupi byt 1+1 (možnost 2+1), 47m2, 1. patro, OV, ul. Osadní, P7 - Holešovice Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi byt 1+1, 47m2 s možností přestavby na 2+1, původní stav, 1. patro revitalizovaného pavlačového cihlového domu s výtahem, Osadní, P7 - Holešovice. Hlavními výhodami této nabídky je zejména lokalita širšího centra s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností, stav domu po revitalizaci, oplocený pozemek a udržovaná zahrada, ale i možnost poměrně snadné změny dispozice bytu. Vstupní dveře do bytu vedou z pavlače do předsíně (3m2), ze které je vstup do všech místností. Vlevo je toaleta s oknem (1m2), za ní je vstup do koupelny (3,7m2) s vanou a bojlerem, i zde je okno. Vpravo od vstupu je kuchyň (10m2) vybavená starší kuchyňskou linkou, samostatným plynovým sporákem a kamny waw. Naproti vstupu do bytu je hlavní místnost s výměrou téměř 24m2. Vzhledem k tvaru této místnosti do písmene L a uspořádání oken je možné tuto místnost rozdělit na dvě. Hlavní místnost je orientovaná na východ, kuchyň, koupelna a WC na západ. Okna v kuchyni a polovina oken v hlavní místnosti mají cca poloviční výšku a jsou umístěná výš (viz foto). Jak již bylo zmíněno, byt je v původním stavu bez modernizací, vše je funkční, je tedy možné začít jej hned užívat. Na podlahách je původní PVC přikryté koberci, v koupelně je na stěně keramický obklad. Rozvody elektřiny jsou v hliníku, do bytu je zaveden plyn (topení, vaření), ohřev vody v koupelně je bojlerem. Okna jsou plastová. K bytu patří zděný sklep (5m2) v 1. PP, přístup do něj je přes celkem troje dveře. Celková plocha bytu je 47 m2 včetně sklepa. Velmi nízké měsíční náklady 1.500 Kč plus energie. SVJ se o dům stará velmi pečlivě, díky tomu je dům po celkové revitalizaci - nové vstupní dveře, hliníková okna ve společných částech domu, zateplená fasáda, střecha, sklepy. V domě je výtah, byt je bezbariérový. K bytu patří i podíl na pozemku kolem domu. Pozemek je celý oplocený. Chodníky na něm jsou dlážděné betonovou dlažbou, na větší části pozemku je udržovaný trávník a stromy. Jsou zde lavičky a stoly. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody (například Pražská tržnice v Holešovicích cca 7 minut chůzí), služby, poliklinika, divadla. Parkování je možné na ulici před nebo za domem, parkovací zóny. Zastávka tramvaje U Průhonu je vzdálena cca 2 minuty chůze, stanice metra trasy C Nádraží Holešovice cca 12 minut chůzí nebo dvě stanice tramvají. Blízký park Stromovka, zoologická zahrada, botanická zahrada, Přírodní park Bílá skála s vyhlídkami, nedaleká je i Vltavská cyklostezka vedoucí (z velké části podél Vltavy) až k soutoku s Labem v Mělníku (a na druhou stranu k prameni Vltavy). Hledáte-li bydlení v širším centru Prahy a vyhovuje-li Vám byt bez modernizací k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle vlastní fantazie, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě. Majitel si vyhrazuje právo volby zájemce podle jím daných kritérií.