Prodej Byt 3+1 3 990 000 Kč
Frýdlant nad Ostravicí je vstupní branou Beskyd. Takže není divu, že koupit tady nějaký byt je docela umění. A tento je právě na prodej.
Dispozičně řešený jako 3+1 s celkovou užitnou plochou 75 m2 (čistá plocha bytu 69 m2). Líbí se, jak jsou pokoje rozmístěné – jsou totiž vzájemně neprůchozí a všechny dostatečně prostorné. Na chodbě je navíc praktická komora, ze které si můžete udělat třeba šatnu, nebo rozšířit vedlejší pokoj.
Byt prošel dílčími rekonstrukcemi – okna byla vyměněna za plastová, v některých místnostech jsou novější podlahy. Celkově si ale už zaslouží modernizaci. Pokud budete byt rekonstruovat, můžete třeba spojit kuchyni s vedlejším pokojem – zdi nejsou nosné.
A pokud si na rekonstrukci netroufáte sami, doporučím vám skvělou bytovou architektu a řemeslníky, kteří mají čas dříve než v příštím roce.
Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením, ohřev teplé vody ve vlastním plynovém kotli umístěném v kuchyni.
Měsíční náklady na bydlení:
- fond oprav 2.470 Kč
- teplo: 1.300 Kč
- zálohy na studenou vodu: 300 Kč
Byt se nachází v posledním 4. patře menšího domu (bez výtahu). Z balkónu tak budete mít skvělý výhled na Beskydy (Smrk a Ondřejník), vše nedaleko vlakového nádraží, se skvělou dostupností centra města a všech služeb. Přímo před domem se nachází vyhrazené parkování pouze pro obyvatele domu.
Byt je v osobním vlastnictví, takže je možné jej financovat hypotékou. Pokud budete chtít více informací, případně se byt přijít podívat osobně, ozvěte se. Těším se na setkání.
Michal Hrubý, privátní realitní makléř
